红廷别墅项目分两期销售,目前一期房源仅余8套左右,二期开盘时间及价格待定。该项目在售面积为720-800㎡,总价6900万/套起,70年产权,毛坯现房,物业费为10元/㎡*月。
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红廷别墅
开发商
东北五环720平独栋别墅6900万/套
发布于：2017年06月23日 10:34
开发商
东北五环720平独栋别墅6900万/套
发布于：2017年06月23日 10:34
楼盘动态
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06/15
18:02:02
2017
05/24
09:26:00
2017年5月24日讯:红廷别墅项目分两期销售,目前一期房源仅余8套左右,二期开盘时间及价格待定。该项目在售面积为720-800㎡,总价6900万/套起,该项目目前暂无优惠,70年产权,毛坯现房,物业费为10元/㎡*月,有意者可致电售楼部了解项目详情。
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独栋A3-8室4厅5卫-720.0㎡
6900万元/套 南北
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独栋A2-4室3厅4卫-730.0㎡
7000万元/套 南北
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联排C2-10室4厅6卫-430.0㎡
2400万元/套 南北
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联排C1-10室4厅6卫-330.0㎡
1980万元/套 南北
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判断别墅价值三大指标 5环城市别墅1500万
禁墅令颁布后，别墅类项目的审批难度增加；而自930新政发布，首付提高后，北京及周边楼盘开盘量明显减少，多重政策之下北京楼市可售产品更显珍贵，别墅更是已经成为一种濒危产品。然当下楼市别墅产品多样，在选择上更不能忽视三大指标，首先是地价指标，楼面价至售价的预期会体现即将打开的价值空间。其次是花园指标，买别墅看花园，花园面积大的项目会增加自身卖点。再有是配套指标，除了项目所在区域的城市配套，自持配套的优劣也成为估量其价值的意向指标。以上只是笔者对别墅价值判断的不完全统计，今天带大家看看五环城市别墅的自持属性。
汶上59768202
2016/11/07 18:44:25
9个月销量超2年总和 5环真正城市别墅长这样
2016已过大半，房价虽一直居高不下，成交量却有增无减，尤其是别墅市场，据统计，2016年前9个月，北京市别墅共成交5575套，已经超过了2015年+2014年的总和，刷新了历史纪录，是历史上第一次年度别墅成交超过5000套的年度。别墅产品不一，城市别墅也成为其标签之一，然标榜城市别墅的项目很多，笔者却认为城市别墅主要的属性在于“城市”，其地段区位应该在五环沿线及以内。五环以内似乎是没有任何争议的，但五环沿线分布的项目却不易划定，多数项目位于五六环之间，甚至靠近六环，都称为城市别墅显然有失公平，其区域价值、周边配套亦不可同日而语，因此，笔者沿五环严格划定，圈出真正具有五环概念的别墅以供大家选择。
何必自作多情
2016/10/10 17:59:03
红廷别墅:将成本花在细节上
2015潮涌现,地价高企抬高了房地产开发的前期成本,埋下了2016豪宅常态化的种子,也引发了真豪与伪豪,地主与的讨论。正如同业内人所说,未来有50个豪宅项目入市,但竞争压力较大的还是拿地价比较高的,可能其所处的地段在传统市场上不合适做豪宅,只是地价比较高适合做豪宅。 房价中的地价占比:一笔复杂帐 那
何必自作多情
2016/03/25 11:12:00
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价格： 4.1 | 地段： 4.1 | 交通： 4.1 | 配套： 4.1 | 环境： 4.2
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
房子没的说 就是贵啊！
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 5
环境和配套都很好呢。
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 5
房子的品质很好，小区好像也挺久了，环境真是不错！靠近望京商业圈...
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
比较偏僻，而且价格昂贵，适合有钱人
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层,曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
没事去逛过一次，然后就努力打算买，然后就没有然后了
价格： 3 | 地段： 3 | 交通： 2 | 配套： 4 | 环境： 4
五元桥附近交通拥堵是一大问题
价格： 3 | 地段： 3 | 交通： 3 | 配套： 3 | 环境： 3
别墅还有什么可以说的呢？有钱你就买吧
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
位置离着798和望京都很近
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 5 | 环境： 5
开盘的时候 好多明星捧场
价格： 4 | 地段： 3 | 交通： 4 | 配套： 3 | 环境： 3
这里是不是，特别堵车呀！
价格： 5 | 地段： 4 | 交通： 5 | 配套： 4 | 环境： 4
貌似只要别墅区环境都特别棒，尤其是别墅，房间大，气派，还有私人小喷泉，私人停车位，从地下可以直接开车到自己的房子内部停车场～哇塞～帅呆了～
价格： 3 | 地段： 3 | 交通： 4 | 配套： 5 | 环境： 4
小区做的挺好的，当然了，不好卖那么贵干嘛？！位置还算可以吧，反正就是得开车，不然你就得呵呵了，面积没小的，身价没个几千万别想了。
价格： 4 | 地段： 5 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 3
入住率怎么样？配套还会继续完善么，看着前景不错
价格： 4 | 地段： 4 | 交通： 3 | 配套： 4 | 环境： 5
公主房设计的粉粉嫩嫩的，好可爱，孩子一定会非常喜欢，这个项目是毛坯交房，但是他的设计真的很不错，很值得借鉴，如果买了这里，不妨就按照这个风格设计
价格： 4 | 地段： 5 | 交通： 5 | 配套： 3 | 环境： 4
对 A户型－别墅 公主房设计的粉粉嫩嫩的，好可爱，孩子一定会非常喜欢，这个项目是毛坯交房，但是他的设计真的很不错，很值得借鉴，设计装修也可以参考。
价格： 3 | 地段： 5 | 交通： 3 | 配套： 5 | 环境： 5
老远就看见广告牌了，现在看房得提前预约，样板间做的不错，算是欧式得路线，很喜欢厨房的设计，非常人性化，在别墅里我觉得算是中上等了。
价格： 5 | 地段： 5 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 4
貌似现在在北京买房，身价没个几百万都不用想了吧？更何况是买豪宅，物业费就能贵死你，北京不是咱北漂的北京，踏实租房吧。
价格： 4 | 地段： 3 | 交通： 4 | 配套： 4 | 环境： 3
对 A户型－别墅 公主房设计的粉粉嫩嫩的，好可爱，孩子一定会非常喜欢，这个项目是毛坯交房，但是他的设计真的很不错，很值得借鉴，其实别墅的面积比较大，
价格： 4 | 地段： 5 | 交通： 4 | 配套： 5 | 环境： 3
11拼的联排，只能感叹帝都人民的智慧，这折扣还是杠杠的 不到2000万在北京望京买房，我也要成为五环人民了~
点评成功