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正源尚峰尚水尚品园 别名:正源尚峰尚水尚品园

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  • 2016海淀GDP全京之首 西贵变西富如何置业

    根据国家统计局数据显示,2016年北京市的经济总量为24899.26亿元,其中海淀区经济总量为5036.8亿元,排名各区第一,超过排名第二的朝阳区35.2亿,这是近年来海淀GDP首次超过朝阳。自古以来北京有“东富西贵”的说法,当然曾经东、西都指的是二环内的范围,但随着北京的发展和城市的扩大,用“东富西贵”比喻朝阳和海淀在北京的地位也不无道理:海淀名校云集,互联网企业众多,加上自古被认为是上风上水的宝地,担得起西贵这个称谓;朝阳是CBD所在地,北京工业和商贸最发达的区域,说东富是很恰当的。但是,随着海淀的经济总量超过朝阳,一跃成为北京经济最强的区,海淀也从西贵变成了西富。不仅如此,海淀房价也是除过东、西城之外最高的一个区,目前均价超过了80000元/平,可见在海淀置业是一件成本较高的事。不过,目前海淀还有一些单价较低的楼盘,购房成本相对要低一些,若您想在海淀置业,可用资金又不是很充裕的话,可以考虑一下这些项目。

    ≈的摩托梦 2017-03-01 17:05

  • 海淀成交价超全京各区 200万内仍可置业

    根据搜狐焦点网数据统计,上周(2017年1月15日-1月21日)北京新房成交均价39994元/平,其中海淀区以74598元/平的成交价格位居各区之首,紧随其后的是丰台区和石景山区,分别为65239元/平和58068元/平,而东城区为54752元/平,西城区为51169元/平,朝阳区更是不足50000元/平。从数据中可以看出海淀成交价远高于北京城六区中的其他五区,但实际上目前北京房价最高的区域仍然是东、西城,其次才是海淀和朝阳,那么上周的成交数据为何会出现这种现象呢?这要从成交的产品来分析,上周海淀成交房源均为普通住宅,没有商住,数据自然较高,而其他五区均是商住产品成交占比较大,才造成了成交数据相对较低的情况。另外,据小编了解,海淀目前仍有一些单价较低,总价在200万内的房源在售,下面就为您一一介绍一下。

    沧沧追着爱佳狂奔 2017-01-23 16:11

  • 16号线北段12.31开通 沿线房价已涨破7万

    据北京晚报报道,地铁16号线北段在12月31日开通试运营,目前已经通车。16号线北段与4号线可在西苑站换乘,很大提升了海淀北部新区的交通便捷度。地铁尚未正式开通,沿线的楼盘房价已经涨了起来,2015年整个海北新区的二手房价格为55000元/平,新房如冠城大通百旺府均价为43800元/平。而2016年10月区域内出房量大的二手房小区,如中海枫涟山庄、百旺茉莉园等小区的成交价格都超过了70000元/平,新入市的首创天阅西山均价到达了78000元/平。在均价已经破70000元/平的情况下,海北新区在海淀已经难称价格洼地,不过区域内尚有低于均价的楼盘,若您有在海北新区购房的打算,可以考虑考虑这些项目。

    覃明 2016-12-29 16:35

  • 西五环房价竟高北五环2倍 116万可置业海淀

    海淀北五环由于区位较好,房价也比较高,但是不限购项目价格却相对比较低,价格在3万-4万元/平之间。而目前西五环外的石景山不限购项目价格达到了7万元/平,竟然比北五环的房价高了2倍。当然,石景山由于比较靠近中心城区,楼盘又稀少,主要聚集在地铁1号线周边,价格就相对更高。海淀的不限购项目主要集中在北五环外的西北旺和上庄板块,这片区域距离上地等产业园比较近,再加上地铁16号线北段通车在即,轨道交通的缺少将被弥补。不过目前该区域的房价并不高,有的小户型产品总价甚至在116万左右,这样的价格在海淀来说是相当低的了。那么下面就来看看一些海淀的低总价楼盘吧。

    金加栋 2016-12-05 18:27

  • 150户家庭抢1套自住房!不如3万8买周边住宅

    据住建委官网数据显示,2016年度截止11月24日,北京自住房供应总量达到11726套,供应破万,均价最低的为10500元/平。首创悦榕汇自住房项目于2016年11月24日10:00公开摇号确定选房家庭,此次最终确认申购的家庭为148313户,通过购房资格审核的家庭共107006户,而总共只有712套房源,这相当于150户家庭来抢1套房!由于优先顺序的关系,前两组家庭选完房后房源就已经没有了,自住房的申购难度之大可见一斑。成功申购自住房是个低概率事件,与其挤破头来抢自住房,不如看看其他商品房。就在首创悦榕汇西北方向不远处,有一个住宅项目单价3.8万/平,在区域二手房价都上7万/平的情况下,这个价格就很划算了,下面就来看看这个楼盘吧。

    沧沧追着爱佳狂奔 2016-11-23 14:54

  • 商品房和自住房一个价 海淀3万+楼盘也扎堆

    没错,您没有看错,海淀楼盘3万+,而且还扎堆。要知道目前大兴、房山等区域的房价也不止3万/平,而海淀新房整体均价已经过了6万/平,3万多的价格几乎比均价低了一半。甚至,出现了商品房住宅和周边的自住房价格差不多的情况。海淀北部新区的一个项目均价3.8万元/平左右,而其北侧的自住房地块限价3.5万元/平,两者价格仅相差3千元/平。并且该项目周边的一些楼盘单价也是3万多,形成了一个3万+楼盘扎堆的区域。目前海淀北部新区的二手房价格都已经过了7万/平,因此3万多的价格可以说是比较低的了,那么下面就来看看这些3万+的楼盘吧。

    謸楊々寒轌` 2016-11-15 16:08

  • 五环地价“破4” 海淀还有单价3万楼盘

    据搜狐焦点数据统计,2016年北京只供应了15宗住宅用地,相比2015年北京土地市场成交109宗,供应量大幅下降。而从竞拍地块的楼面价来看,大兴黄村地块楼面价约为4.7万/平,门头沟龙泉镇地块约为4.1万/平,顺义后沙峪地块约为4.46万/平,五环外地价已过4万,为了楼市健康的发展,抑制房价过快上涨,在上个月,北京市发布“控地价、限房价”的土地出让方式,对海淀大兴的4宗地块进一步明确了销售限价。在这里小编告诉大家,在海淀这样的传统城六区板块,还有单价3万左右的新盘,今天就带您去看一看。

    ﹌汐瑾 2016-11-07 18:42

  • 新房比二手房便宜一半 海淀洋房3.8万入市

    海淀的洋房卖3.8万/平?!相信很多人看到这个价格都震惊了,要知道整个海淀新房均价约7万/平,在北京城六区中,海淀房价仅次于东城和西城,如此对比之下,3.8万/平的价格听起来简直匪夷所思。但是笔者负责任地告诉您,还真有这个价的楼盘,就位于海淀北部新区,是多层板楼洋房。目前海淀北部新区出房量较大的二手房小区价格都已经超过了7万/平,几乎是此洋房价格的2倍,并且项目北侧的自住房(目前仍是地块)限价3.5万/平,该楼盘价格仅比其高3千/平。那么,如此“廉价”的洋房具体位置在哪里呢?周边还有哪些新房?价格如何?下面就随笔者来看看吧。

    说能说和不能说的 2016-11-07 17:51

  • 二手房比新房贵2万!海淀限价地块降温楼市

    2016年10月28日,北京市规划国土委就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告,其中海淀区永丰产业基地商品房销售均价不超过5.34万元/平米、封顶单价不超过5.61万元/平米。目前地块周边在售新房价格在9万/平,二手房价格也到了7万/平左右,均高于限价地块。如在地块南边5公里的百旺茉莉园,今年9月二手房成交价格约7.5万,这比限价地块价格高2万。限价意在为楼市降温,首先以低于区域二手房价格的房价入市,势必影响周边房价;其次三宗地块的房源量预计将超过4000套,而海淀商品住宅年签约套数约为2000套,因此大量的平价房源供应也将影响房价;最后,“限房价、控地价“的政策也意在控制地价,今后基本上不会再出现地王,地价受控制之后相应房价也会受影响,因此,未来房价很有可能会出现下滑。而地块周边的楼盘房价会首当其冲受到影响,是继续涨价销售,还是让房价缓步,是这些项目所面临的问题,那就来看看周边都有那些项目吧。

    ﹌汐瑾 2016-11-01 23:51

  • 大7环单价2万8“叫板”北京 何不200万买5环

    930新政出台已10日有余,可谓几家欢喜几家愁,在京首付成本增加遂转而考虑京周边楼市,被戏称“大七环”上的燕郊、固安、廊坊、涿州等楼市却并不平凡。笔者实地踩盘了解到,燕郊新房报价在26000-28000元/平,已有报价30000元/平的二手房;连廊坊都出现了千万级的豪宅,在东方大学城内凤河畔,一座别墅项目单价达到了28000元/平,总价超过了1000万/套,预计2017年12月完工的北京大外环高速公路也将助力环京楼市“叫板”北京无压力。如此形式下网友表示买房真难,今天小编特别找到了五环上的不限购、总价两百万左右的项目,希望对大家置业有所帮助。

    何必自作多情 2016-10-12 17:02

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