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华润置地西山墅 别名：润西山苑 
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优惠特价、避坑干货
400-156-0036 转 114516
访问时间2021年01月22日
基本信息
| 综合评价： | 4.2 （327人评价） | ||
| 楼盘名称： | 华润置地西山墅 | 建成年代： | 2018年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华润置地（北京）股份有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 冯石环路与冯园街交叉路口往西北约50米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月05日 | 交房时间： | 预计2020年06月 |
| 售楼地址： | 长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里，半山都兰堡 | 售楼电话： | 4001560036-114516 |
预售许可证：
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| 京房售证字(2017)34号 查看图片 | 2017-04-11 | A-东区A43#、A-东区A44#、A-东区A45#、A-东区A46#、A-东区A47#、A-东区A48#、A-东区6#地下车库-1001至-1056、A-东区7#地下车库-1001至-1040 |
| 京房售证字(2016)2号 | 2016-01-10 | A-东区A32#、A-东区A33#、A-东区A34#、A-东区A35#、A-东区A36#、A-东区A37#、A-东区A38#、A-东区A39#、A-东区A40#、A-东区A41#、A-东区A42#、A-东区4#地下车库（-1001至-1120）；A-东区5#地下车库（-1001至-1080） |
| 京房售证字(2015)94号 | 2015-07-18 | 叠拼22号楼,叠拼23号楼,叠拼24号楼,叠拼25号楼,叠拼26号楼,叠拼30号楼,叠拼31号楼 |
| 京房售证字(2014)192号 | 2014-09-06 | 门头沟新城冯村地区（一期）居住项目B区地下车库(扣除：-1层-101,-1层人防，电视机房，电梯间3、电梯间4，给水泵房，过道3、过道4、过道5，换热站，集水坑1，楼梯间3、楼梯间4，汽车坡道1，通信机房，消防控制中心，消防水池及泵房，-2层全部） |
| 京房售证字(2014)53号 | 2014-04-02 | 门头沟新城冯村地区（一期）居住项目B-B2#、B-B3# |
| 京房售证字(2012)228号 | 2012-10-01 | 门头沟新城冯村地区（一期）居住项目B-B4#(扣除地下部分及1层电梯间、楼梯间、过道)、B-B5#（扣除地下部分及1层人防）、B-B6#（扣除地下部分及1层人防）、B-B7#（扣除地下部分及1层人防、10层附属机房层人防）、B-B8#住宅楼（扣除地下部分及1层人防） |
| 京房售证字(2012)120号 | 2012-06-20 | 门头沟新城冯村地区（一期）居住项目A-西区2#、4-5#、10-13#、17-18#、20#住宅及A-西区10-12#地下车库 |
| 京房售证字(2011)246号 | 2011-11-19 | 1# |
| 京房售证字(2011)239号 | 2011-11-09 | 门头沟新城冯村地区（一期）居住项目A-西区3#、6-9#、14-16#、19#住宅 |
| 京房售证字(2017)84号 | A49#、A50#、A51#、A52#、A53#、A8#地下车库 |
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价格评价： 4.2 （327人评价）
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-08 | 1700万元/套 | |||
| 2020-09-29 | 1600万元/套 | 叠拼总价1600万/套起 | ||
| 2020-09-02 | 1550万元/套 | 叠拼总价1550万/套起。 | ||
| 2020-08-04 | 770万元/套 | |||
| 2020-05-12 | 850万元/套 | |||
| 2020-02-06 | 850万元/套 | |||
| 2019-09-23 | 800万元/套 | |||
| 2019-09-16 | 840万元/套 | 最低总价840万起 | ||
| 2019-09-09 | 800万元/套 | |||
| 2019-08-12 | 800万元/套 | |||
| 2019-07-29 | 800万元/套 | 175平米总价800万/套起 | ||
| 2019-07-15 | 800万元/套 | 175平米总价800万/套起 | ||
| 2019-07-01 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套起 | ||
| 2019-06-18 | 900万元/套 | 175平米总价900万/套起 | ||
| 2019-05-22 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套起 | ||
| 2019-05-08 | 800万元/套 | |||
| 2019-04-24 | 600万元/套 | |||
| 2019-04-02 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套 | ||
| 2019-03-22 | 600万元/套 | |||
| 2019-03-14 | 600万元/套 | 平层总价600万/套起 | ||
| 2019-03-07 | 600万元/套 | |||
| 2019-02-26 | 600万元/套 | 平层600万/套起 | ||
| 2019-02-19 | 800万元/套 | 洋房总价800万/套起 | ||
| 2019-02-13 | 600万元/套 | 平层600万元/套起，叠拼1800万/套—2600万/套 | ||
| 2019-01-23 | 2600万元/套 | 600万元/套 | 平层600万元起，洋房900万元起，叠拼1800万元起 | |
| 2019-01-03 | 800万元/套 | 洋房总价800万/套起，平层2200万/套起，叠拼价格区间1600万-1900万 | ||
| 2018-12-27 | 800万元/套 | 洋房总价800万/套起，平层总价2200万/套起 | ||
| 2018-12-20 | 800万元/套 | 洋房总价800万/套起 | ||
| 2018-12-12 | 800万元/套 | 洋房总价800万/套起，叠拼总价1600万-1900万/套 | ||
| 2018-12-07 | 900万元/套 | |||
| 2018-12-06 | 900万元/套 | |||
| 2018-11-30 | 900万元/套 | |||
| 2018-11-29 | 600万元/套 | 住宅 600 万元/套起 , 别墅 1800 万元/套起。 | ||
| 2018-11-19 | 600万元/套 | 住宅 600 万元/套起 , 别墅 1800 万元/套起。 | ||
| 2018-11-13 | 600万元/套 | 住宅 600 万元/套起 , 别墅 1800 万元/套起。 | ||
| 2018-11-02 | 600万元/套 | 住宅 600 万元/套起 , 别墅 1800 万元/套起。 | ||
| 2018-10-22 | 600万元/套 | 住宅 600 万元/套起 , 别墅 1800 万元/套起。 | ||
| 2018-10-17 | 600万元/套 | 洋房总价约600万/套；叠拼总价1800-2600万/套，大平层总价约3000万/套，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-10 | 600万元/套 | 洋房总价约600万/套；叠拼总价1800-2600万/套，大平层总价约3000万/套，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-09 | 600万元/套 | 洋房总价约600万/套；叠拼总价1800-2600万/套，大平层总价约3000万/套，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-27 | 600万元/套 | 洋房总价约600万/套；叠拼总价1800-2600万/套，大平层总价约3000万/套，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-14 | 600万元/套 | 洋房总价约600万/套；叠拼总价1800-2600万/套，大平层总价约3000万/套，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-12 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-09-07 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-09-03 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-08-29 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-08-23 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-08-20 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-08-17 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-08-13 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套。 | ||
| 2018-08-09 | 600万元/套 | 此价格为在售126㎡三居；另有175㎡平墅在售，总价900-1000万/套，现已醇熟面世；330-450㎡叠拼，总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层，总价约3000万/套 | ||
| 2018-08-08 | 700万元/套 | |||
| 2018-08-06 | 50000元/㎡ | 目前在售175㎡平墅总价900-1000万元/套左右；126㎡三居洋房总价约600万元/套；330-450㎡的叠拼总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层总价约3000万元/套。 | ||
| 2018-08-06 | 50000元/㎡ | 目前在售175㎡平墅总价900-1000万元/套左右；126㎡三居洋房总价约600万元/套；330-450㎡的叠拼总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层总价约3000万元/套。 | ||
| 2018-08-06 | 50000元/㎡ | 目前在售175㎡平墅总价900-1000万元/套左右；126㎡三居洋房总价约600万元/套；330-450㎡的叠拼总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层总价约3000万元/套。 | ||
| 2018-08-02 | 50000元/㎡ | 目前在售175㎡平墅总价900-1000万元/套左右；126㎡三居洋房总价约600万元/套；330-450㎡的叠拼总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层总价约3000万元/套。 | ||
| 2018-07-31 | 50000元/㎡ | 目前在售175㎡平墅总价900-1000万元/套左右；126㎡三居洋房总价约600万元/套；330-450㎡的叠拼总价1800-2600万/套；少量500㎡大平层总价约3000万元/套。 | ||
| 2018-07-24 | 1700万元/套 | 在售330-450㎡叠拼户型，总价1700-2300万/套。另有550-600㎡大平层产品，总价2300-2700万/套。 | ||
| 2018-07-19 | 55000元/㎡ | |||
| 2018-03-06 | 600万元/套 | 126平洋房总价600万元/套起，175平四居户型总价约900万—1200万/套，别墅产品目前起价1600万元/套，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2017-12-19 | 595万元/套 | 目前洋房房源起价约595万元/套，别墅房源起价1600万元/套。 | ||
| 2017-12-19 | 595万元/套 | 目前洋房房源起价约595万元/套，别墅房源起价1600万元/套。 | ||
| 2017-12-19 | 595万元/套 | 目前洋房房源起价约595万元/套，别墅房源起价1600万元/套。 | ||
| 2017-12-19 | 595万元/套 | 目前洋房房源起价约595万元/套，别墅房源起价1600万元/套。 | ||
| 2017-12-19 | 595万元/套 | 目前洋房房源起价约595万元/套，别墅房源起价1600万元/套。 | ||
| 2017-12-19 | 595万元/套 | 目前洋房房源起价约595万元/套，别墅房源起价1600万元/套。 | ||
| 2017-12-01 | 600万元/套 | |||
| 2017-11-03 | 595万元/套 | 此为项目最低成交总价。 | ||
| 2017-11-03 | 595万元/套 | |||
| 2017-11-03 | 595万元/套 | 此为项目最低成交总价。 | ||
| 2017-09-19 | 700万元/套 | 此为项目最低成交总价。 | ||
| 2017-09-07 | 650万元/套 | 此为项目最低成交总价。 | ||
| 2017-07-14 | 700万元/套 | 700万元/套 | ||
| 2017-03-26 | 1800万元/套 | 此为叠拼总价起价，平层价格区间2200-3000万/套。 | ||
| 2017-02-21 | 1800万元/套 | 此为叠拼总价起价，平层价格区间2200-3000万/套。 | ||
| 2017-01-25 | 1800万元/套 | 此为叠拼总价起价，平层价格区间2200-3000万/套。 | ||
| 2017-01-17 | 1800万元/套 | 此为叠拼总价起价，平层价格区间2200-3000万/套。 | ||
| 2017-01-03 | 2200万元/套 | 此为平层起价，价格区间2200-3000万/套。 | ||
| 2016-12-23 | 2200万元/套 | 此为平层起价，价格区间2200-3000万/套。 | ||
| 2016-12-14 | 2200万元/套 | 此为平层起价，价格区间2200-3000万/套 | ||
| 2016-11-30 | 2200万元/套 | 此为平层起价，价格区间2200-3000万/套 | ||
| 2016-11-08 | 2200万元/套 | 此为平层起价，价格区间2200-3000万/套 | ||
| 2016-10-31 | 3000万元/套 | 2200万元/套 | 此为平层起价，价格区间2200-3000万/套 | |
| 2016-10-18 | 2000万元/套 | 此为平层起价，价格区间2000-3000万/套 | ||
| 2016-10-09 | 2000万元/套 | 此为平层起价，价格区间2000-3000万/套 | ||
| 2016-09-29 | 2000万元/套 | 此为平层起价，价格区间2000-3000万/套 | ||
| 2016-09-14 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-08-23 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-08-02 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-07-19 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-07-07 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-06-27 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-06-13 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-06-03 | 2000万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价2000-2500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-04-18 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-04-13 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-04-06 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-03-24 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-02-29 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2016-01-28 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2015-12-29 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2015-12-08 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | ||
| 2015-11-05 | 1500万元/套 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | |
| 2015-10-19 | 1500万元/套 | 1300万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1300-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享直减60万，再享94折优惠。 | |
| 2015-10-08 | 1100万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1100-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享20万抵92折优惠。 | ||
| 2015-09-21 | 1100万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价，总价1100-1500万/套，搜狐焦点网友购房独享20万抵92折优惠。 | ||
| 2015-09-01 | 1100万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价. | ||
| 2015-07-20 | 1100万元/套 | 此为在售叠拼别墅起价 | ||
| 2015-07-17 | 1500万元/套 | 1000万元/套 |
交通信息
交通评价： 4.1 （327人评价）
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 冯村: 959路、960路、931路、977路快定班、977路、M07路、964路 |
| 交通方式： | 走莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是，或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 260000平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 叠拼车位配比1:2，洋房车位配比1:1 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 639 | 物业公司： | 华润置地（北京）物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 7.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：洋房3.88元/平方米，平墅5.98元/平米，叠拼7.88元/平方米。 | ||
| 周边配套： | 周边商业：万达广场、365PLUS、首开保利欢乐大都汇 周边公园：福鼎公园、永定河森林公园、葡山公园、石门营公园、永定河文化广场、永定河公园 周边医院： 京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区妇幼保健医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自持商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 供电 市政 供气 市政 采暖 自采暖，地热系统铺装到位，配备进口品牌壁挂炉 结构 剪力墙 电梯服务户数 电梯入户 门禁系统 有 中水系统 有 安防系统 有 | ||
| 供暖方式： | 燃气壁挂炉 自采暖 | ||
楼盘简介
华润置地西山墅由洋房和叠拼组成，以半山别墅为基础系产品。 法兰西组团以浅米色全石材为外立面，配合GRC仿石园柱、铝合金仿石材线脚，结合手工铁艺栏杆，山花浮雕，将法式建筑手工之美表现得充分。
