据搜狐焦点数据统计，上周（2.26-3.4）北京新房市场仅成交1236套房源，环比猛跌48%；成交均价约为44057元/平米，环比微涨0.2%。在北京16个区县中，成交单价较高的是西城区，单价9.6万/平米，较低的是平谷区域，成交均价1.7万/平米，平谷伊然成为北京楼市的价格洼地，伴随着地铁平谷线的动工，平谷这个远郊区已经越来越受大家关注，目前该区域有三个住宅，报价都在3万/平米左右，这样的新房价格无论在全北京还是和京周边地区相比都是很低的了，所以小编今天就给大家推荐几个平谷的热门楼盘，希望能帮助大家置业。

据搜狐焦点网统计，北京新房1月份成交均价44256元/平米，环比上涨0.8%，和2016年楼市的整体上涨不同，今年年初北京房价仍然保持较为平稳的状态，但是平谷区房价却并没有表现的如此平稳，平谷去年部分新房住宅报价都在25000元/平米左右，但是才刚刚步入新年，平谷就有新房入市，报价29000元/平米，和年前相比每平米竟涨了四千！房价开始慢慢追平燕郊，其实平谷区之所以新房渐渐受到关注，主要是因为规划已久的地铁平谷线终于在去年12月正式动工，所以平谷线周边新房得等受益，房价才会在短期内出现大幅上涨，小编这就给大家推荐几个平谷的新房，希望能帮助大家置业。

随着北京城区房价的不断攀升，许多人都会选择北三县和廊坊等京周边区域置业，而京周边房价在2016年实现猛涨，甚至超过了平谷等京郊区域，其中价格较高的区域当属离北京最近的燕郊，部分楼盘房价达35000元/平，廊坊房价也正在奔3万，而平谷新房价格都在27000元/平米平左右，显然京周边价格优势已不再，平谷新房也主要集中在城区，所以配套设施相对较好，未来地铁经过平谷将拉近与北京城区距离，周边区域配套也会得到“升级”，小编觉得，京周边无论从医疗、交通和教育等各方面资源与北京相比都还是相差甚远的，相比之下小编还是推荐大家去平谷置业，毕竟平谷地铁开通后这里交通还是很方便的，所以小编推荐几个平谷的热门新房希望能帮助大家置业。

近日，有内部消息称自2017年1月1日起，北京工农建交等13家银行将执行住房贷款的公约，首套房利率从85折提升到9折，这个政策只涉及了主流银行 ，不排除小的银行还会有85折的情况。也就是说，你想花500万在北京买房，需要贷款325万，贷款年限30年，以后每月需要多还450多块钱。而北京如今500万以内的住宅已经很少了，总价越高每个月多还的利息也会越多，所以为了帮大家以较低的总价和较低利息在北京置业，小编今天给大家推荐几个北京300万内的住宅，这样贷款200万左右，每个月还款只要多还300块钱， 小编这就为大家推荐几个北京最后的刚需楼盘，看看您每个月到底需要还多少钱。

今年以来，随着北京楼市房价不断上涨，北京已经慢慢进入豪宅时代，许多刚需购房者已经将需求转向了京周边区域，瞬时间京周边房价出现跳涨，固安、香河和永清等地区房价接连过两万，然而自9.30新政以来，京周边成交量逐渐下滑，一些楼盘呈房价下降趋势，可见京周边受新政影响还是很大的，而且目前京周边许多地区都是无房状态。小编注意到，房价与燕郊大致持平的平谷区近期受关注度尤其高，主要原因是伴随着地铁平谷线今年年底开工建设，平谷一些新房也开始陆续推出房源，上周平谷就有一个住宅项目开盘并推出330套房源，单价在27500元/平米左右，开盘当天就签约290套房源，选房率达87%，可见地铁平谷线对购房者的吸引力还是很大的，所以小编推荐几个平谷的热门楼盘来帮大家置业。

根据“十三五”规划目标：到2020年，北京中心城区力争疏散15%的人口，目前北京总人口2170.5万人，也就是说190万人将迁出中心城区。那么问题来了，迁出城区的人去哪？笔者认为，环京与郊区将成为被疏解人口的接纳地。目前京周边受到新政影响，楼市松动而且少有项目开盘，所以北京郊区自然成为刚需置业人群的优选之地，郊区中价格洼地值得关注的仅剩平谷密云，“十三五”期间，平谷区政府提出要做“北京行政副中心后花园”的建议，并且会加快相应配套的建设。另外，地铁平谷线的敲定，给来往市区的业主带来极大便捷。而密云还没有规划通往城区的快速轨道交通，交通不如平谷便利，所以小编赶紧推荐几个平谷的热门楼盘来帮助大家置业。

在过去，受距离因素影响，离城区较近的燕郊一直是很多刚需置业人群的优选区域，所以燕郊楼市受到追捧，部分楼盘报价早已接近3万，却仍一房难求，而因为距离城区较远且房价才2万5的平谷则显平淡。近日，平谷发改委发布了平谷线基本情况及进展。线路总体走向已基本确定，全程设12座车站，其中燕郊设2站。平谷线作为全市首条远郊地铁线路，承载了疏散城市中心人口的重大使命，以后距离将不再是问题。昔日不受关注的京周边和远郊区，受益于地铁也重回人们视野。在2016年第三季度北京楼市成交中，平谷有多楼盘成交量位列北京成交前列，并且房价仍普遍低于燕郊，所以笔者去平谷多项目进行实地考察，为大家分析一下平谷楼市未来的崛起之路。

近日，平谷区发改委发布了平谷线基本情况及进展。目前线路总体走向已基本确定，全程将设12座车站，其中燕郊设2站。平谷线作为全市首条远郊地铁线路，并且也是首条与河北连通的轨道交通线路，承载了疏散城市人群促进京津冀一体化进程的重大使命，所以很多购房者再次将视野回归到这些远郊地区，毕竟相比城区高不可攀的房价，这些远郊区的房价还是很亲民的。平谷线在燕郊设站很多人都选择在燕郊置业，其实不然，小编这就给大家分析一下在平谷和燕郊买房的好与坏。