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  • 2016海淀GDP全京之首 西贵变西富如何置业

    根据国家统计局数据显示,2016年北京市的经济总量为24899.26亿元,其中海淀区经济总量为5036.8亿元,排名各区第一,超过排名第二的朝阳区35.2亿,这是近年来海淀GDP首次超过朝阳。自古以来北京有“东富西贵”的说法,当然曾经东、西都指的是二环内的范围,但随着北京的发展和城市的扩大,用“东富西贵”比喻朝阳和海淀在北京的地位也不无道理:海淀名校云集,互联网企业众多,加上自古被认为是上风上水的宝地,担得起西贵这个称谓;朝阳是CBD所在地,北京工业和商贸最发达的区域,说东富是很恰当的。但是,随着海淀的经济总量超过朝阳,一跃成为北京经济最强的区,海淀也从西贵变成了西富。不仅如此,海淀房价也是除过东、西城之外最高的一个区,目前均价超过了80000元/平,可见在海淀置业是一件成本较高的事。不过,目前海淀还有一些单价较低的楼盘,购房成本相对要低一些,若您想在海淀置业,可用资金又不是很充裕的话,可以考虑一下这些项目。

    ≈的摩托梦 2017-03-01 17:05

  • 海淀成交价超全京各区 200万内仍可置业

    根据搜狐焦点网数据统计,上周(2017年1月15日-1月21日)北京新房成交均价39994元/平,其中海淀区以74598元/平的成交价格位居各区之首,紧随其后的是丰台区和石景山区,分别为65239元/平和58068元/平,而东城区为54752元/平,西城区为51169元/平,朝阳区更是不足50000元/平。从数据中可以看出海淀成交价远高于北京城六区中的其他五区,但实际上目前北京房价最高的区域仍然是东、西城,其次才是海淀和朝阳,那么上周的成交数据为何会出现这种现象呢?这要从成交的产品来分析,上周海淀成交房源均为普通住宅,没有商住,数据自然较高,而其他五区均是商住产品成交占比较大,才造成了成交数据相对较低的情况。另外,据小编了解,海淀目前仍有一些单价较低,总价在200万内的房源在售,下面就为您一一介绍一下。

    沧沧追着爱佳狂奔 2017-01-23 16:11

  • 181万置业西四环 盘点海淀在售的小户型

    海淀区的新房源量相比于北京其他各区是比较少的,目前海淀在售和待售的新房项目只比东、西城和石景山的数量多。其中在售的楼盘占海淀新盘总量的48%,而在售小户型产品占比为19%。小户型相对总价低一些,购房压力相对也小一些,比较适合刚需人群置业,下面就来盘点一下这些有房在售的小户型项目。

    ﹌汐瑾 2016-10-18 17:35

  • 一年房价就翻倍 西四环进入10万时代成定局

    北京楼市豪宅化的趋势日渐明显,除过房价“高不可攀”的东、西城等区域,北三环、国贸价格也高的吓人,而如今西四环也奔着10万去了。据笔者了解,位于西四环田村的一个项目,去年8月报价尚在50000元/平,而最新的价格是80000-100000元/平,一年时间房价翻倍。西四环北路一带聚集了十一学校、首师大附中等名校,教育资源优质,并且到中关村等产业园交通便利,同时房价相比北四环要低一些,是改善人群长期关注的区域。目前西四环北路整体价格为60000-80000元/平,但是随着100000万项目的入市,以及地铁3、6和12号线的建成通车,未来进入10万时代将成为定局。在这种趋势下,现在买房是一个更好的时机,否则涨价之后就得付出更多的房款,那么笔者给您推荐几个优质的项目吧。

    ﹌汐瑾 2016-08-11 17:18

  • 现房都太贵?海淀区400万内现房大全

    根据小编了解,目前北京在售和待售的新房现房占比为30%,数量不多但可以满足一些有购买现房需求的人。现房因为收房周期短、购房风险小、纠纷少、配套更加成熟等特点,更受购房者的青睐,但也因为这些特点,现房的价格往往要更高,而在海淀区,现房价格就更高了,如果说300万是在京买房门槛的话,海淀买房的门槛说400万也不过分。因此,400万内能买海淀现房是一件很划算的事情,所以小编整理出了海淀区400万内的现房,供大家参考。

    江山与你 2016-07-07 19:45

  • 海淀楼市稀缺时代 紧俏住房唱绝西四环

    海淀作为北京学府底蕴深厚,著名企业云集,交通配套发达,都市资源丰富的区域,历来是北京楼市的重中之重,坐拥得天独厚的优势,海淀楼盘不仅不愁销路,房价也是一路攀高。自2016年以来,截止到三月底,海淀住宅均价涨幅达已经超过7.5%。更加要命的是海淀极为稀缺的土地资源:据统计海淀区从2011年至2014年仅成交8宗住宅用地。而购房人对于海淀区域住宅的需求却在不断增长,根据相关部门的最新统计结果,2015年海淀区五环内的新增商品房供应仅有255套,市场存量仅为854套,跌至近5年来最低点,而海淀商品房住宅的供需比始终为1:2。所以说海淀楼市真正的进入了“稀缺时代”。 面对如此境况,一些想在海淀购房的人选择了二手房,但是很多购房人仍然对新房情有独钟,好在住宅虽然紧俏,却不是没有房源,不仅有房源,房源还都在四环,既是海淀的楼盘,又在四环上,这几个楼盘可以说是绝无仅有的了。

    说能说和不能说的 2016-03-31 20:47

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