从整个2016年顺义新房市场来看，顺义依然还是以别墅为主的区域，目前顺义在售和待售的别墅共20个，丰富的生态资源让顺义依然是京城别墅的首选之地。但从不限购的新房市场上来看，随着15号地铁线的开通和东延，让顺义和中关村串联起来，万科、金地、旭辉等众多名企纷纷入驻顺义，顺义的刚需商住小户型受到购房者的极大关注。目前顺义在售和待售的商住小户型楼盘有18个，整体均价在2.8-4万/平米之间， 2016年11月顺义楼盘房价基本维持在均价3万5的水平，同比去年成交均价2.2万，上涨幅度明显。但相对于2015年顺义土地市场的火热，楼面价基本都过3-5万/平，顺义目前的房价还处于洼地位置，将来顺义的房价升值空间会非常大。
年终抢房! 捡漏顺义"1"字头新房2016年北京商住市场真可谓是红红火火，一年销量比过去3年的总和都要多。2016年商住成交63703套，而2015年成交套数仅为21487套。纯住宅均价565万元/套，而商住价格为196万/套，价差比为2.9倍。~~~~~~【详情】 
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