现代社会，买房已经成为必需品。不过随着北京房价越来越高，很多人都望而却步。但是，年轻人结婚买房已经成为了一种现状，不得不说，房子在婚姻中的地位已经高居排名前列，难以被撼动了。年轻人买房，成为一种趋势也成为了一个现状，很多人都走上了房奴的道路。选择贷款买房，一贷就是20多年。很多人为了还房贷，舍不得吃舍不得穿，房贷已经直接成为了影响生活品质的主要原因。其实很多人都不知道，还房贷也有套路，巧用的话能够减少较起码一半的压力。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

1、各家银行利率不同

很多人买房基本都会选择到银行做房贷，大多数人对于银行利率不了解都会交给销售处理，但其实每个银行的贷款折扣都是不一样的，所以在做贷款之前，完全可以多问几家银行，充分了解比较一下折扣的高低，选择一个较低的银行贷款，这样就可以帮助自己省下一大笔钱。

2、不能盲目提早还贷

在目前的房产市场中，很多人即便手中的钱够全款买房，也会选择贷款买房，这样剩余的钱能够用于投资理财或者存在银行定期投资。这种情况下就得考虑自身的投资收益与银行贷款利率的多少对比了，如果投资收益高，那么完全不需要提前还贷，反之还不如直接提前还贷呢。但是要注意下，部分银行提前还贷是需要交纳违约金的，所以在签订贷款合同是一定要了解提前还款政策。

3、组合贷款还贷

很多上班族都有五险一金，其中住房公积金能够有效的减轻上班族贷款压力，而买房时则可以选择商贷＋公积金组合贷款的方式。这样也可以省下不少资金。

所以说，在选择贷款方式买房时，学会合理的还贷还是很有必要的。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

下面给大家介绍一个位于城六区即将入市的项目—中铁诺德春风和院。

项目位处于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角，项目由11栋高层和小高层组成。均价均价67702元/平米，总价426万起。项目为非毛坯交付，预计2021年交房。

项目紧邻南四环，距离9号线郭公庄站900米，同时正在建设的房山线北延线将在项目北侧750设立樊羊路站，预计2020年通车，可与地铁10号线、16号线分别换乘。到时候出行会更加方便。自驾的话也很方便，项目距离南四环1.7公里，同时还可以走京开高速直接到达南三环。整体来说不论是轨道交通还是自驾出行都很方便。

项目周边配套也基本成熟了，周边三公里内有花乡奥莱、丰台万达、永丰超市等大型商超，基本吃喝玩乐都可以满足。医疗的话，随着天坛医院搬迁至丰台，该区域的医疗也得到了完善，距离项目1.8公里左右。值得一提的是，项目东侧还规划了5000平米左右的教育用地，据小道消息称未来可能将建立幼儿园，较终还是要以实际交付为准。

项目主推67平米两居、89平米三居以及126平米四居。均价67702元/平米。得房率80%左右。这里给大家介绍下67平米的两居。

户型点评：67平米的小两居，虽说不是南北通透，但整体东西通透。而且目前限竞房市场中60多平做两居的真心比较少。而且通过尺寸图来看，每间房间的比例适中，没有过大或者过小的房间，很好利用。而且餐厅客厅一体设计，小20平米，也不会显得很挤。不多不足的就是不是南北，这点就看大家是否介意了。

总结

如此看来，春风和院这个项目关注度高也是合情合理的。不论从区位，还是产品来看都比较不错。值得一提的是，项目门口规划了15公里的健走步道，将于年内开放，这点也很不错。目前售楼处已经开放，就位于天坛医院的对面。项目将于7月份开盘，感兴趣的朋友可以去售楼处了解详情。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

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