原标题：年末“卖房潮”如期而至：多家上市公司纷纷抛售房产或土地

一到年末，上市公司“卖房潮”又如期而至。今年第四季度以来，多家上市公司发布了卖房的公告。截至今年12月初，出售房产的上市公司达33家，涉及的公告次数达52次，超过了2017年全年的45次。

中国商报孙欣宇/摄

诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷在接受证券日报记者采访时表示，近年来，由于房地产行业的利润率较大，因此很多非地产企业纷纷涉足地产，但随着地价的不断攀升，房产市场对于企业的专业性运营要求越来越高，进入门槛也越来越高，因此非地产企业转让房产项目或者股权，并不一定是看空地产业务而是转让退出。

12月7日，海航物流集团有限公司在北京集中推介了10项优质资产，涵盖写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等多领域，总报价约76亿元。

近期，同样是变卖北京房产，中迪投资在11月初时公告称，拟将位于北京市朝阳区东方东路、建筑面积193.93平方米的房产作价1350万元出售给北京天利天力咨询服务有限公司。

此外，道明光学、银之杰、建发股份、天喻信息、三变科技等公司也相继公告拟出售房产或土地。

数据显示，截至2018年三季度末，A股3582家上市公司中，共有1696家上市公司持有投资性房地产，占比47.57%，合计持有市值达1.1万亿元。随着经济的不景气，上市公司甩卖房产的信息或将越来越频繁出现在相关的信息披露文件中。

据北京青年报报道，与往年不同，今年上市公司卖房大军呈现多个特点：一是上市公司卖房的数量大增，其中不乏一线城市房产；二是像券商这种上市公司加入卖房大军；三是部分上市公司主动甩卖房企股权或剥离房地产业务；四是部分上市公司出现“卖房难”现象，主动打折出售房产却依然卖不出去。

值得注意的是，今年还有不止一家券商加入到卖房行列中。在市场波动下行之下，券商定增、卖房多举措储备余粮“过冬”。

（综合自：北京青年报、证券日报、上海证券报）