数字地产5:北京写字楼市场1-4月成交排行榜

中国房地产评论 2017-11-19 21:41:06
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1-4月,北京写字楼市场项目成交排行如下:名次项目名称均价 (元/㎡)金额1世界侨商中心4421919.44亿元2通州富力中心(富力运河十号)4919411.12亿元3泰禾长安中心4853510.22亿元4骏豪中央公园广场1116027.53亿元。

1-4月,北京写字楼市场项目成交排行如下:

其中,排名前列名世界侨商中心的销售数据:

月度成交走势

2017年4月,成交均价41603元/㎡,同比下降9%;成交总金额21亿元,同比增长185%。

按销售周期计算,去化速度

项目供销存统计(截至2017年5月21日)

供应特征统计(按户型面积):

供应面积比例中,50㎡以下供应比例较高,占据43.47%;其次是50-90㎡,供应占比为30.09%;200㎡以上的大户型占比较少,仅有1.15%。

成交特征统计(总价范围)

按成交总价范围统计,100-200万元的写字楼成交比例较高,占比44.71%;其次是300-500万元,占比27.09%;成交占比较低的是50-100万元,占比0.97%。

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