在调控重压下，标杆房企销售业绩依然爆发，整体看，中原地产研究中心统计数据显示，累计公布前5月销售业绩的企业合计15家，这15家销售金额达到了10342亿，同比上涨幅度高达47.2%%。

涨幅相比1-4月这15家其同比上涨39.8%相比，5月大部分企业销售业绩乐观，整体房地产市场在5月出现了企稳现象。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：

首先：整体看，合计有超过3家企业，5个月销售就突破了2千亿。

5月楼市在旺季的影响下，热点城市成交量有所恢复环比出现了明显的上行。房价平稳，虽然成交量有所恢复，但整体看，热点城市并未出现三四线城市的价格上涨明显现象。一二线城市房价基本平稳，这种情况下购房者中的刚需，在旺季市场选择入市。

整体看，部分城市的人才政策吸引了一些新城市户籍人口，这也是出现最近几个月成交量逐渐恢复的主要原因。

20个热点城市中一线城市成交面积环比上升35%，其中北京升幅较大，为114%；一线城市同比上扬4.5%，广州、深圳和北京涨幅超10%。整体看，20个热点城市合计成交面积5月达到了1608万平米，环比上涨了15.1%,同比上涨了23.6%。

其次：虽然一二线城市调控效果明显，但从全国房地产数据看，在去库存之后，大部分标杆房企都开始积极拿地。整体全国数据看，一二线城市调控压力较大，但三四线城市依然在刷新同期成交记录。在这种大趋势下，大量的中型标杆房企积极抢地，特别是从500亿冲刺1000亿，1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企，成为了过去抢地的主流企业。

第三：做大依然的当下房企的主流选择。整体看，房企拼规模趋势加剧。

随着最近内地房地产调控监管信托资金进入房地产，房企最近融资的资金成本明显上升，融资的难度也越来越大。在楼市调控的大趋势下，房企越来越关系资金链安全，在境内融资收紧下，海外融资越来越被关注。