西山燕庐

2-4居 建面80.00-172.00㎡ 住宅 

均65000元/平

开盘地址: 门头沟长安街延线南约500米

1、绿城第二代高层先进产品系；

2、物业全周期全年龄段服务；

3、西长安新城区域发展规划；

4、园林景观恒温恒湿恒氧的四季花厅。

【区域】

1、区域定位

    西长安新城是北京市不多一块由政府整体规划、定位的WSD西部综合服务区。是依托于海淀、石景山、门头沟等西部板块，国家重点打造的高端的智慧区、产业服务区、居住区。

    政府总投资超过1350亿；

    西长安新城将在长安街延长线两侧打造金融理财、旅游休闲、酒店文化等多种产业，也是继朝阳区CBD，石景山区CRD之后国家重点发展的又一个新区;

    随着2020年冬奥会的申办成功，首钢筒仓区成为冬奥会组委会办公区，西部区域将会更加的到国际的关注

2、交通

    北侧500米为长安街西沿线，南侧距莲石路1.5公里,项目北侧3公里为阜石路，全程快速路，通达市区更加方便快捷。

    距离项目400米规划中的上岸村站为S1、R1的交汇站，到达王府井仅需7站，缔造30分钟城市生活圈。

3、配套

    商业：区域内现有已经建设好的365plus商场，走路10分钟即可到达。项目北侧紧邻融创商业街和近远洋商业街，西北200米有龙湖打造10万平商业综合体，形成500米生活圈，另外5分钟到达老城区商圈，国泰百货及物美等，15分钟可到达石景山万达商圈。

    医疗：开车5-10分钟就能到达三甲医院门头沟区医院，京煤医院。开车20-30分钟就可以到解放军总医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等。而且阜外医院将在2018年前搬至项目西侧冯村，距离项目约2公里，将大大提高了我们的健康保障，也对整个对门头沟区医疗配套有了较大的改善；

    教育：同时周边教育资源丰富，拥有15年一站式教育体系，距离项目100米处就有政府配建公立幼儿园， 1.5公里有北京八中附小，于2015年9月已正式招生。中学是北京八中西校区，在北京排名第5，包含初中部、高中部及国际部，西校区不同于分校，是由总校直接管理，在学校建设和师资方面都与总校共享；

    环境：西侧的京都排名前列峰灵山，南侧的四季花开的百花山，两寺是“皇家排名前列寺庙”潭拓寺， “天下排名前列戒坛”戒台寺。一湖是“杏花美”的珍珠湖，往东2公里就是永定河。政府自09年以来已投资170亿重点打造永定河绿色生态走廊，在2010年政府斥8.8亿巨资打造“一湖带十园”的城市景观体系，目前已经完工和在建的公园共40余个，相当于每200米就有一个公园。

【项目】

1、绿城将凭借20余年的豪宅打造经验将西山燕庐项目打造成西长安街地标性建筑：西山燕庐是绿城住宅系列当中的二代高层，是非常成成熟的产品线，本次在原本建筑特色的基础上延续传统京城的城市设计原则，采用“中轴”对称，外部围合，内部方正的设计手法，体现出对历史文脉的回应与传承。建筑排布、北高南低，层次分明，应势西山。

2、物业

    绿城物业成立于1995年，目前服务的项目在全国有766个，所服务的面积达到了1.2亿平方米，物业服务目前服务的业主高达100余万人，物业服务面积超1.5亿平方米，绿城物业公司于2016年7月12日上市；

    绿城物业拥有三大服务体系:

Ø  健康服务系统：健康保健类服务，社区门诊，应急服务，医疗绿色通道服务。园区内设置了健康服务中心，安排拥有临床经验的健康管理师长期驻点，为业主提供包括健康咨询、身体指标检测、慢性病跟踪、健康报告解读、膳食管理、家庭环境健康指导、健康讲座与沙龙、老年人特殊健康服务等；

Ø  文化教育服务系统：园区老年文化教育服务系统，园区儿童文化教育服务系统，根据“少儿、中青年、老年”三类群体的年龄特征，分别设计了相应的文化活动与教育服务，从而建立起绿城园区特有的社区文化，使得园区内的人文气息日益渐浓，幸福温暖的芳香无处不在；

Ø  居家生活服务系统：园区食堂，园区运动服务，休闲娱乐服务，居家购物服务，园区出行服务，园区管家服务，园区商务，园区论坛；

3、园林

    西山燕庐的园区景观由国际先进设计公司——美国LSI国际公司（lifescapes）领衔打造，也是绿城御用的景观设计团队。LSI在2005年就获得了由美国建筑协会颁发的景观终身成就奖。

    全国首创也是北京不多一个恒温，恒湿，恒氧的四季景观会所——四季花厅，相当于业主的第三会客厅，在四季花厅的环境里能实现全年365天PM2.5指数达标，让业主每天都可以呼吸到最健康的空气，同时可以做到四季都有绿植。

    中央景观公园以喷泉为中心，宽敞的中庭花园铺有大片的草坪，与四季花厅遥相呼应。

    根据不同年龄阶段的孩子将2500平的儿童娱乐区分为三个游乐区域，分别是针对3-5岁、5-8岁、8-12岁孩子设计，不同的区域游乐主题均有所不同，为孩子们提供从幼年到童年的丰富游乐空间。

    为全年龄段业主提供的家庭主题活动区，这里设置有BBQ室外烧烤平台，室外主题PARTY场所。