社保新政会导致物业费上涨吗?︱DK楼市政策日志No.209

德科地产频道 2018-09-11 21:02:57
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购买《DK楼市政策日志》 ▲每天一元钱 365天全年/每日更新提醒/小程序后台收听 声音︱刘德科 ·新闻事件· 9 月 7 日,绿城服务集团(02869.HK)发布澄清公告:公司管理层仅于分析员简报会提及,征收社会保障税政策可能对公司的劳工成本造成介乎 7000 万元至 1.3 亿元的影响,但

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声音︱刘德科

·新闻事件·

 

9 月 7 日,绿城服务集团(02869.HK)发布澄清公告:公司管理层仅于分析员简报会提及,征收社会保障税政策可能对公司的劳工成本造成介乎 7000 万元至 1.3 亿元的影响,但该等潜在影响不一定会实现,视征收社会保障税政策的实施进度而定。

 

根据《国税地税征管体制改革方案》,从 2019 年 1 月 1 日起,将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保障税交由税务部门统一征收。

 

2018 年 8 月 27 日,绿城服务管理层在分析员简报会中提及,这一政策变化可能会导致来年的劳工成本增加 7000 万元至 1.3 亿元,相当于 2017 年经营溢利的 27%。

 

·DK观点·

 

绿城服务集团为什么要发澄清公告?压力。一家上市公司公开对政策表达相反意见,哪怕是在内部分析简报上做理论推理,一旦被媒体曝光,也是会有巨大压力的。所以,只能不得不澄清一下。

 

对于我们购房者来说,这个新政策到来的一个直接影响是,正规的物业服务公司因这个政策会成本激增,要么物业费上涨(这很难),要么物业公司认亏(这个不符合市场规律),要么服务标准降低(这个可能性更大)。

更多内容,你可以点击原文链接收听这一期的《DK楼市政策日志》。我们每天精选一则楼市新闻,剥开获得一个楼市常识,积少成多,你就对房价趋势洞若明火。

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