近期开发商拿地的热情降低了不少，在融创的2019年中期业绩会上，地产大佬孙宏斌表示，"拿地方面，公司下半年基本没有指标，除非是特别好的地，拿地基本是停止的。

前段时间富力也表示下半年原则上暂停拿地，其他开发商虽没有明确表态，但拿地态度也逐渐谨慎。

上海易居研究院数据显示，7月40城土地出让金收入为2774.1亿元，环比下降6.1%，土地出让金收入增幅由正转负。同时，土地成交溢价率年内首次出现下落，溢价率为19.9%，结束了连续6个月上升的趋势。

开发商不再疯狂拿地，缺钱是一方面原因，另一方面随着市场的变化，开发商在拿地上尤为谨慎的去对待。

有人认为房地产商在市场低迷的情况下积极拿地是找死，是一种疯狂。笔者大不以为然：

一、在全行业十分缺钱的情况下房地商真金真银去拿地，一定是慎之又慎，绝不会是率性而为。

二、“疯狂抢地”，要看谁在拿地？有抢地实力的绝非是等闲之辈。

三、做房地产商，有一定的土地储备是必须的，除非想退场。从一定意义上讲，土地规模决定房产规模，决定房企在市场上的份额。

四、在政府对房地产行业限速度，控规模，大降温的政策背景下，联动的是土地市场，现在不拿地，以后难拿地。

五、敢抢地，储地的房企基本是对行业有信心，认定未来有前景，守土抗战有勇气。

结语：不要轻言，抢地是疯狂！