限竞房供应井喷，在北京新房市场似乎已成为常态。

来自中原地产研究中心统计数据显示，10月以来，北京已取得预售证的住宅项目一共14个，合计供应7374套住宅，其中限竞房达到了4439套，占比高达60.2%！另外，共有产权房仅一个项目供货量就达到2196套。相比之下，纯商品房住宅只有739套供应，占比仅1成。

另一个现象是，在这些商品房项目中，连续出现了几个最近2年很少见的10万+定价项目。

数据显示，在2015-2017年连续3年签约超过百套10万+豪宅后，北京2018年截至日前，网签的住宅产权10万+项目合计只有67套，下降幅度十分明显。

中原地产首席分析师张大伟表示，事实上，2018年全国的顶豪市场已缺少了北京的身影。目前销售均价能突破10万/平的基本以上海为主，在全国房价前32名中，北京只有4个项目榜上有名。

数据来源：中原地产 南都地产数据智库联盟成员