【年度贡献人物】郁亮和他的美好生活场景师愿景

楼市相对论 2018-01-04 17:18:17
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2017年6月30日,万科召开年度股东大会。在这次会议上,作为万科创始人的王石主动退出,郁亮当选为万科新一轮董事会主席兼首席执行官。

文/崔浩

2018年1月,搜狐焦点即将以“良筑·初心”为主题,召开“地产新视角”盛典。在此峰会前夕,搜狐焦点以变革的视角、透明的评选机制对年度领军企业、领袖人物进行提名评选。

新视角峰会召开前夕,搜狐焦点将陆续推出10位候选人物系列报道,记录下他们的梦想和为房地产带来的变革。2017年新当选为万科集团董事长的郁亮成功入围“2018年地产新视角”盛典 [年度地产贡献人物] 奖项候选名单。

2017年6月30日,万科召开年度股东大会。在这次会议上,作为万科创始人的王石主动退出,郁亮当选为万科新一轮董事会主席兼首席执行官。

这是郁亮在万科的第27个年头。在万科的这些年中,郁亮从一名普通的管理者成长为公司掌舵人,万科也从一家地方性公司壮大为世界500强。

在《哈佛商业评论》评出的“2017年中国百佳CEO榜单”中,郁亮再度入选中国百佳CEO前十。不同于强调企业市值和估值的富豪榜,“中国百佳CEO”更加关注企业家的长期业绩表现,考验企业领导人能否在外部环境变化的情况下持续保持业绩。

的确,郁亮带领的万科其成绩是有目共睹的。据万科公布的第三季度报告显示,第三季度万科实现营业收入472.9亿元,归属于上市公司股东的净利润37.9亿元,同比分别增长11.9%和30.1%。前三季度,万科累计实现营业收入1,171亿元,实现归属于上市公司股东的净利润110.9亿元,同比增长34.2%。

即便如此,一向低调谦虚的郁亮表示,“如果说到现在为止我取得了一点成绩,那是因为我站在巨人的肩膀上。”

从2012年起,时任万科总裁的郁亮宣称,万科将由传统的住宅开发商向“城市配套服务商”转型。经过五年时间的推进,万科已经在除房地产开发外的物业、物流、长租公寓、冰雪度假、养老、教育等领域完成了拓展,以人民的美好生活需求为中心,力争做到“美好生活场景师”。

对于“场景师”的定义,郁亮用一个比喻进行了解释。“明明是个室外空间,通过场景师的努力变成了室内空间,明明是一个水池,场景师可以把它变成舞台。”万科做城市配套服务商,就是要做各种美好的场景来配合,提升人们生活的品质。

作为排名前列家涉足长租公寓领域的房地产企业,截止到2017年9月底,万科的泊寓已经覆盖全国24个一二线城市,累计获取房源超过8.4万间,开业近3万间;在物流领域,万科出资约170亿元参与物流巨头普洛斯的私有化;万科也加快在“轨道+物业”领域的探索,而这,也是郁亮非常看重的业务。

“我对‘轨道+物业’非常看好。”郁亮表示。在与深圳地铁的合作中,万科600多个项目中有40多个与地铁相关。此外,万科还试图参与高铁站点开发,跟轻轨、比亚迪云轨都保持合作。

郁亮表示,未来几年,全球80%的轨道建设都出现在中国。“我们的任务是跟各地轨道交通企业一起,配合好他们,每个站点都有不同的开发方案和思路。”

今天,万科无论是在住宅开发、物业管理,还是商业、教育、养老等方面,都能够配合到“轨道+物业”的需求。

郁亮说,未来,万科将以“人民的美好生活需要”为中心,推进全方位转型,力争成为无愧于伟大新时代的好企业。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。