重磅消息！东小口限竞房终于要开盘了，尽在今天，建委网公示预售许可证预告，其中就有奥海明月，公示名为奥海明月家园，也就是大家一直关注的奥森旁东小口限竞房项目，一般预售许可预告后，一两天内就会下预售证，据焦点君猜测，奥海明月本周开盘已成定局。下面给大家介绍下该项目的几大亮点。(购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！)

亮点一：交通便利

自驾出行：从奥海明月自驾出行，去往上班比较密集的地方，也都是很便利的。到达西二旗上地都是10公里内车程，望京、中关村也都在15公里车程，这种通勤车程，对于上班族来说，已经是很满足了。

公共交通：项目规划地铁13号B线（规划中）建材城东路站（来源：北京市发展和改革委员会官方网站），开通后4站可达西二旗，3站可达望京西，自驾出行，5公里到达中关村东升科技园，10公里到达上地信息产业园，10公里到达中关村科技园，12公里到达未来科技城，13公里到达望京科技园，这些都是互联网上班族的秘密基地，想想每天可以多睡一会，稳稳的去上班，也是件很美好的事情。

亮点二：公园环绕 环境宜居

从项目的位置图中可以看到，项目周边环绕着几大公园，东小口城市休闲公园、东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园，算是天然氧吧聚集地。想想下班后和家人，选择一个距离近的公园，休闲散步还是很惬意的。

亮点三：紧邻海淀 价格优势

接下来说说大家都关注的价格。北部新盘很少，紧邻项目的海淀二手房也都在6万+，甚至边上的回迁房，也都近6万的单价，奥海明月是限竞房，限定销售均价58858元/㎡。再来看看周边二手房，项目处于三区交界处，紧邻海淀，与项目隔着一条街，海淀二手房富力桃园挂牌价6万+，对比下来价格还是有优势的。此外，项目产品面积区间为48-140㎡，按照均价58858元粗略的计算一下，48平总价在280万左右，上车门槛简直太低了，产品都是刚需和刚改人群，户型多样，可选择性比较多，北部大厂云集，码农们购买再合适不过。

亮点四：户型多样 带装修

项目户型户型为48、49平一居，65、67、68两居，88、89、115、122、130平三居，140平的四居室，可以说照顾到不同人群的需求，样板间做了主力户型89平的三居，应该也是很热卖的户型，南北通透户型紧凑，一步到位不用考虑空间不够。主卧套房设计，干湿分离卫浴，中央空调设计也是体现了更高的品质，开发商全装修交房，省去很多年轻人工作忙，没有时间装修的烦恼。

亮点五：配套完善 未来可期

项目6公里处规划有万象汇购物中心，目前已经开工建设，在入住前就会完工投入使用，3公里可到达亚奥商圈，项目规划有幼儿园，附近医院有东小口医院、清华长庚医院、昌平中西医结合三甲医院、积水潭回龙观分院等，周边多个已入住小区，共享生活配套。

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总结：低总价上车，户型多样，未来地铁开通后通勤很便利，适合北部刚需族及改善族购买，临近奥森，北部更是上风上水，环境宜居，可以说居住养老都一步到位了。