6月上半月北京二手房成交量环比降3成

新京报 2017-06-18 14:39
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新京报快讯(记者方王洋)北京二手房市场继续降温。据伟业我爱我家市场研究院最新数据统计,6月上半月(6月1日-6月15日),北京二手住宅延续了“317新政”以来的持续下滑趋势,全市共网签4082套,环比5月下半月下降33.3%,相比于上月同期下降13.6%。

新京报快讯(记者方王洋)北京二手房市场继续降温。据伟业我爱我家市场研究院最新数据统计,6月上半月(6月1日-6月15日),北京二手住宅延续了“317新政”以来的持续下滑趋势,全市共网签4082套,环比5月下半月下降33.3%,相比于上月同期下降13.6%。

成交量下滑的背后,是购房者热情的减退。相比于之前市场火热时超千套的日均成交量,数据显示,6月上半月北京二手住宅日均网签量仅270余套,工作日网签量最高值已下滑到了500套以下,最高仅有464套。

另一方面,北京新房市场成交也表现出降温态势。据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,6月上半月,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签961套,与5月上半月相比下降28.2%,与去年同期相比下降49.3%。

在业内看来,目前北京二手房市场交易规模尚未达到2014年的最低点,市场还存在一定的降温空间,但降幅将逐步缩小并在低位企稳,随着交易量的持续低迷,目前已经松动的房价将出现更明显的回落。在低迷的市场背景下,下半月网签量增长的预期空间非常小,全月网签量很有可能跌破万套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,“317新政”及之后一系列政策细节的从紧从严,对扭转市场预期、降温楼市起到了立竿见影的作用。从目前的市场成交情况来看,市场实际合同签订量比新政前下滑了7成左右,交易量已跌入谷底。

校对:陆爱英

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