较近网上出现了一篇热文《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》，一时间大家都在热传。

文章称，这名女子虽然是独生子女，却无法100%继承已经故去父母的房子。真是如此吗？

辟谣！！！特殊案例≠新政策

实际上，文章中说的是两年前就被广泛讨论的特殊案例，分析依据的是1985年就已施行的法律法规，根本不存在“4月1日起”的新政策。

这个特殊案例是这样的：

“小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后，小丽想要把房屋过户到自己名下，咨询律师才发现，按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产。奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继承父母的房产。”

但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为排名前列顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的不多继承人。

所以说，父母去世，房子不一定属于独生子女。（添加小助手微信‘goufang02’，了解更多项目详情。）

下面，焦点君为大家介绍一处月底开盘的新房，中铁诺德春风和院。项目位于南四环丰台白盆窑樊羊路与六圈路交汇东南角，距离南四环1.7公里，项目东侧就是京开高速。自驾的话还是很方便的。周边还拥有两条地铁线路，分别为房山线的北延樊羊路站（今年年底通车），距离项目500米以及地铁9号线郭公庄站，距离项目1200米，整体来说出行还算不错。

周边配套成熟，京西南15分钟生活圈，较宜居版块，丰科园万达、花乡奥莱、永旺梦乐城、宜家荟聚购物中心构筑一站式购物体验，全龄教育，项目自身规划有近5000平米超大幼儿园；项目周边3公里内有丰台五小银地分校（区重点）、北京市十二中科丰校区（市重点）今年立刻高考状元就出自丰台区北京十二中；天坛医院、解放军307医院和北京博爱医院、首都医科大学附属北京口腔医院等众多三甲医院为您保驾护航；紧邻京南较大的花乡花卉历史文化博览园，5公里范围内16大公园环绕。

中铁诺德春风和院项目户型为72-136平米的两居-四居。均价67702元/平米。得房率80%左右。在70/90政策遍布的限竞房时代，89平时开众多开发商的主力户型。而中铁诺德春风和院更是将89平米做成了3个不同的户型，其中一个南向客厅面宽足足达到了6.05米！可见开发商在户型上的用心程度。

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户型点评：89平米的三居，这个户型就是典型的“限竞房”三居了，南北通透，全明格局，采光和通风性没问题。而且做到了双卫，对于一家三口来说也比较方便。不足的是北向两间卧室都有一些秀珍，这点就看大家是否介意了。

户型点评：重头戏来了！89平米的两居。南向客厅面宽6.05米！总面宽达到9.15米！这尺度，都赶上改善户型了。而且如果觉得两居不够用的话，可以将客厅比例隔开，形成一个书房或者次卧，变为小三居。功能性比较强，比较适于哪些准备要二胎的家庭。这个89平米的户型有两种，区别就是一个做得独卫，另一个是双卫。就看大家的选择了。

较后聊聊项目的价格，中铁诺德春风和院单价略高于限竞房的5万均价，但却低于周边二手房。项目周边的房价基本都在6.6万~7.6万之间。这样对比下来，67702元/平的价格还是很具备性价比的。

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