康养e言堂第三期 | 践行健康中国战略 打造康养产业典范

狐椒文旅 2020-09-25 17:30:08
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本次沙龙邀请中国房地产业协会养老地产与大健康委员会专家、养老e智库理事长贾洪杰、昆明恒大国际健康城案场经理刘路波、昆明恒大国际健康城销售主管杨婧三位嘉宾参与,针对中国养老康养产业的发展现状及前景进行了深入探讨,搜狐焦点文旅主编、养老大健康产业部主编曹延女士主持了本次论坛。

撰文/搜狐焦点文旅 杨招娣 发自北京

为进一步推进中国健康康养产业多元化融合,打造区域康养产业典范与标杆,9月25日上午,搜狐焦点·康养e言堂《践行健康中国战略 打造康养产业典范》直播栏目在北京搜狐媒体大厦播出。栏目聚焦康养产业整体发展现状,深入分析大健康战略下康养产业的发展前景,助力中国养老康养产业健康发展。

继国家提出建设“美丽中国”、“平安中国”之后,2015年“健康中国”被首次写入政府工作报告之中,要求以“普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业”为重点,加快推进健康中国建设,从此“健康中国”正式上升为国家战略,开启了“大健康”时代的新蓝海。

2020年突如其来的疫情则让人们对于“健康”的渴望越来越强烈。大健康产业作为未来发展趋势,疫情之后将获得更大的市场份额。康养产业作为大健康产业的重要组成部分,正在多维因素激发下加速聚集,迎来巨大的发展机遇。

本次沙龙邀请中国房地产业协会养老地产与大健康委员会专家、养老e智库理事长贾洪杰、昆明恒大国际健康城案场经理刘路波、昆明恒大国际健康城销售主管杨婧三位嘉宾参与,针对中国养老康养产业的发展现状及前景进行了深入探讨,搜狐焦点文旅主编、养老大健康产业部主编曹延女士主持了本次论坛。

01目前中国康养产业有三个阶段、三个难题、三个机遇

据相关信息统计,我国老年人口数量为2.12亿,目前中国老年人口将赶超4亿,到2050年将达到4.8亿,老龄化水平为15.5%。老人数越多对健康需求、关注、迫切度越高,是健康产业飞速发展的一个原因,这也对于中国康养机构及企业提出了许多新的要求。

中国房地产业协会养老地产与大健康委员会专家、养老e智库理事长贾洪杰表示,目前中国在养老康养方面的局势依旧严峻,借助《搜狐焦点·康养e言堂》这一期栏目,将会有更多专业机构和企业进入到康养产业中来。贾洪杰作为中国房地产业协会养老地产与大健康委员会专家、养老e智库理事长认为中国养老康养产业目前存在三个阶段、三个难题以及三个机遇。

目前康养产业整体上处于国家康养产业的早期阶段。在这个大背景之下,再将其分为三个小阶段。第一阶段是2011年前后,大家对养老设施及现状的认知还停留在社会养老的福利机构阶段,这个阶段我们国家的康养处于一种基本的原始状态。

第二阶段是国家开始提出一些关于养老的整体规划,目前比较清晰的规划为9073。9073是指90%的养老问题要放在居家养老范围之内,7%由社区养老逐步完善,3%则由专业养老机构来解决。

第三个阶段为17至20年间,产生了许多养老实践活动,如居家的市场化改造、康养地产及相关小镇建设。

针对康养发展的三个阶段,有三个难题需要解决。

第一个难题是服务人员稀缺,专业养老缺口需要全社会共同努力解决。第二个难题是服务品质难提升,未来依旧有很大的成长空间。第三个难题是服务机构难盈利,在社会资金引导和公益服务支持下,这种商业运营的盈利还处于探索阶段。

难题之外,也存在着三个机会。

第一个机会是价值洼地的投入期。第二个机会是政策扶持,来源于社会各级政府和机构。第三个是产业生态布局的导入机会,借助康养话题切入到生态布局当中去。无论是三个阶段、三个难题还是三个机会,都需要大家共同面对,才能为康养产业的进一步发展提供广阔的发展空间。

02养老与康养产业基地主题项目全方位为企事业单位赋能

贾洪杰表示,作为“养老与康养产业基地”活动的发起方,中国房地产业协会养老地产与大健康委员会发挥着双重给作用。一方面可以让更多关注养老与康养的地产企业和相关的事业单位参与进来。 另一方面能够帮助中房协体系更有效的走进社会。

中国房地产业协会养老地产与大健康委员会专家养老e智库理事长贾洪杰

贾洪杰表示,本次养老与康养产业基地主题项目将从五个方面为企事业单位赋能。

第一是品牌赋能。企业衔接到中国房地产协会体系后,在国家一级协会这一高度下,要经过多层次的评选以及考察,进而成为优质品牌。

第二是产业链赋能。通过协会的社会关系和高端的专家和企业资源,协助打通设计、研发、产品、服务终端这一产业链,提升产业链的运动速度。

第三是政策赋能。由于中房协的特殊的政策位置,可以协助企业在地方获得更多的政策扶持资源和更大的政策扶持力度。

第四是租金赋能。协助地方企业达到资金准备条件。

第五是项目业务能力赋能。面对全社会的康养需求,要不断提高项目的业务能力。

03人们对康养、健康、养老观念的转变是推动行业发展的关键点

贾洪杰表示,在国家经济繁荣发展的条件下,要让物质文明和精神文明都在全社会得到普及。我们的前辈留下了节俭的传统,但在新时代下,应该鼓励大家在有生之年去享受生活,去进行消费,从而促进经济发展的双循环。从加强内需的角度来看,首先要改变观念,勇于追求幸福快乐的生活。其次,对于老年人来说,要对生活有好心,要不断去体验新的东西,从而为年轻人树立榜样。

无论是恒大国际健康城还是中国房地产业协会,都应该致力建设多样化度假式康养综合体。度假式养老康养是一个综合体的概念,鼓励大家有时间就可以到这里来度假休闲,追求幸福,追求多元化。

04养老与康养产业基地的授牌是一个相互得益的过程

昆明恒大国际健康城案场经理刘路波感谢了中国房协对昆明恒大国际健康城的充分肯定。他表示,昆明恒大国际健康城荣获云南首个“养老与康养产业基地”称号,对项目来说既是殊荣也是激励,如贾洪杰理事长所言,是对项目在大健康产业发展上的一次重要赋能。

昆明恒大国际健康城立于30000㎡的嘉丽泽原生湿地之上,在大健康战略的支撑下,自主投资和引入专业的体育运动、健康康养、旅游文化合作运营机构,以“体育+旅游+康养”为主导发展方向,打造集高原体育赛事、体育文化、生态旅游、康养养老为一体的“世界一流”产业复合型项目。

养老与康养产业基地的授牌,则让昆明恒大国际健康城在健康发展上获得更多、更大的能量,在市场上更好地发声,提升品牌影响力,扩大品牌效益;同时也是为昆明建设“中国健康之城”品牌、提升大健康发展综合实力增光添彩,刘路波认为这是一个相互得益的过程。

昆明恒大国际健康城案场经理刘路波

05昆明恒大国际健康城重新定义了后疫情时代下的健康旅居生活“新内涵”

杨婧指出,目前在中国,提到康养、旅游,有一句流行语是“冬至海南,夏至云贵”。云南作为旅游大省、强省,以得天独厚的区位优势及气候环境,不仅成为国内、乃至世界的旅游胜地,也成为宜居置业的首选。

来到云南,宜居置业的选址地中,大家会首先想到春城昆明。从区位及城市发展来看,昆明城市以“南延北拓”为发展战略,而嵩明位于国家级滇中新区核心区域的空港经济区,尽享政策发展红利。昆明恒大国际健康城择址于此,形成1机场1高铁1地铁6高速的立体交通模式,正位于昆明主城黄金半小时生活圈内。得政策、自然、交通之优势,昆明恒大国际健康城成为昆明旅居置业的优选。

从项目本身来看,嘉丽泽湿地拥有绝版自然资源和极佳的生态环境,水域广袤、绿色湿地遍布,有红嘴鸥、白鹭、灰鹤等数百种国家珍稀动物栖息于此,负氧离子含量超26465个/立方厘米,四季如春,鲜氧宜居,是云南迎接全球的首站和理想旅居康养胜地。

基于此,昆明恒大国际健康城打造了风情商业街、约9000㎡健康养生综合体“泽立方”、童梦王国、国际赛事级运动场等实景呈现的航母级全能配套。采用“未病先防”的策略,制定终生健康追踪体系,为每一位业主度身定制健康的膳食、运动及作息表,重新定义了后疫情时代下的健康旅居生活“新内涵”。

昆明恒大国际健康城销售主管杨婧

06居住需求之上,是对全年龄段多元健康生活方式的满足。

搜狐焦点文旅主编、养老大健康产业部主编曹延在沙龙中提到,昆明恒大国际健康城如何在产品规划层面兼顾老中青不同群体的全龄康康养生活需求。

搜狐焦点文旅主编、养老大健康产业部主编曹延

刘路波表示,任何文旅项目首先要满足的还是居住需求,昆明恒大国际健康城从居住属性上来讲,产品业态非常丰富。平层/LOFT公寓、高层、洋房、别墅,从50-700㎡+的面积段,能满足非常广泛的客群需求。居住需求之上,是对全年龄段多元健康生活方式的满足。

世界卫生组织提出,健康生活中最重要的部分并非医疗或气候,生活方式才是最核心的所在。昆明恒大国际健康城颠覆了传统康养的年龄与配套界限认知,致力于打造一座全龄、全时、全域、全能的一生之城,让项目真正成为云南、甚至世界的康养典范。

杨婧在直播中为大家描绘了D.DO业主社团的丰富活动及昆明恒大国际健康城的精彩一天。活力充足的年轻人可以参加运动社团活力社,健身、游泳、台球、篮球等运动应有尽有;想要静心的中年或老年人可加入垂钓社,在望鹭湖享受垂钓的乐趣;阅读社则会组织书籍分享、茶艺、书法、国画等活动……从清晨到日暮,无论是儿童、青年人还是老年人,都能获得专属于自己的欢乐时光。

搜狐焦点·康养e言堂栏目聚焦中国养老产业发展现状,积极探索未来康养健康产业发展方向,更让大家充分的了解了,正在积极推进中国优质养老产业前行的优秀的企业、优质的项目,正是这些企业努力和具体项目的落地推进,为中国的养老产业产发展注入了新活力,让中国的老人能够享受一个更加美好的老年生活。在这里,也希望大家能够共聚搜狐焦点·康养e言堂平台来,共同建设中国康养健康产业,助力产业升级和发展。 

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