久等了!23000元/㎡起,上千套“京城较佳生态”共产房来了

血拼北京楼市 2018-05-18 18:39:00
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过去一段时间,血拼哥陆续推出各个区的共产房互助群,小伙伴们热情四溢,血拼哥十万分感动。今天,给门头沟的小伙伴送来福音!

 过去一段时间,血拼哥陆续推出各个区的共产房互助群,小伙伴们热情四溢,血拼哥十万分感动。今天,给门头沟的小伙伴送来福音!

 

截至目前,门头沟共有产权房项目共有3个(包括1个规划中的地块),均靠近西六环,地段在门头沟来说还算不错。

直接来看看各个项目的细节:

 

 中铁建永定镇MC00-0015-0043地块 

 

价格  23000 元/㎡

预计套数  588 套

容积率  2.5

 

该项目位于门头沟区永定镇。东至冯村路,南至何各庄一街,西至门城西北环线,北至永定镇政府南街、万佛堂沟北街。

该项目土地面积32606.69平方米,建筑控制规模为57599平方米,总建筑面积99799 平方米,其中地上总建筑面积57599 平方米,地下总建筑面积42200 平方米。主要建设住宅(共有产权房)及其配套设施、幼儿园、社会停车场。

 

交  通

驾车  东侧西六环,南侧距离莲石路1公里,西侧梧桐苑小区,北侧距离长安街西延线(规划)1公里,区位较好。以阜石路、莲石路连接城区,距离石龙北路南路也不远,行车顺畅;

 

磁悬浮  距离磁悬浮S1线上岸站约2公里,通勤交通还算便捷。

 

公交  周边公交线路众多,有959路,977路,965路,快速直达专线137路等。

 

配  套

项目周边配套仍有待完善,教育、购物、医疗设施均欠缺。仅项目西侧有一个社区卫生服务站,周边有永定镇政府及永定派出所,日常生活有所不便。

 

利  好

紧临永定河,远眺园博园,周边还有冯村公园,生态环境资源丰富。且项目所在地永定镇规划为门头沟新城核心区,东随着该地的进一步建设,项目周边的配套设施有望更加完善。

 

 中铁置业永定镇地块 

价格  30000元/㎡

预计套数  1000套

容积率  2.8

 

该项目位于门头沟区永定镇桥户营地区,东至金沙西街,南至曹各庄路,西至滨河路南延,北至新六路。

该项目土地面积约3.3公顷,建设用地面积3.3万平方米,总建筑规模约9.2万平方米,其中住宅类用地规划建筑面积为80374.50平方米。

 

交  通

该项目位于西六环西侧,紧邻地铁S1线,与中铁建地块直线距离相距不到2公里,但距S1线桥胡营站直线距离仅有150米左右,自驾及轨道交通出行均更为便利。同时周边有众多公共交通线路,如:890路、931路、948路、994路等。

 

配  套

地块周边居住氛围较好,有较多住宅小区,如:华润悦景湾、远洋新天地等。

此地教育资源丰富,附近学校有:首师大附中(永定分校)、北京八中(京西校区)、北京市第二实验小学永定分校等。

周边生态景观及休闲娱乐资源丰富,如绿海森林公园、葡山公园、莲石湖湿地公园等。

 

该地块距离S1线较中铁建地块便利很多,但,价格也较上个项目贵7000元/平。

如何取舍,还得刚需小伙伴根据个人情况,自行选择。

 

(当然,首先你得运气好摇上号啊)

 

京煤集团鑫华源地块

(规划中)

该地块位于位于门头沟新城 5 号街区,西至05街区边界,北至规划石港路,东至规划龙门南街,南至规划门头沟北街,是目前不多位于门头沟北城的项目。

项目规划范围总用地面积 25.66 公顷,规划总建筑面积 33.47 万㎡,其中,居住地块用地面积16.86公顷,建筑面积31.9万㎡,预估房源约3000套。

 

与前两个项目相比,该地块稍显偏远。目前该项目仍在规划中,信息较少。

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