一、2017 年元月—10 月全国房地产企业拿地情况

（一）   元月—10 月企业拿地情况

    从上表可以看出，碧桂园以1903亿元的拿地金额继续位居榜首，万科以1525亿元稳居第二位，保利以1222亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超千亿。

 （二） 元月1-10 月各城市群房企拿地情况

 1、环渤海与长三角地区房企拿地统计      

            长三角作为一个多核心发展的区域，仍是房企重点关注区域， 土地市场持续火热，上表10家房企拿地总额高达 4087亿元，碧桂园和万科榜首排名前列和第二。

  2、珠三角和中西部区域房企拿地统计                            

        从拿地优势来看， 大型国有房企具有特别的资源优势，这些区域拿地主力都为全国性品牌房企

（三）元月—10月重点城市房企拿地前10排名

          从上表看， 北京、杭州、重庆和广州超六成为全国性品牌房企。

        其中，重庆拿地入榜企业较为稳定，金科股份以 123亿元拿地金额继续占据首位， 凸显企业深耕重庆优势，龙湖以 80 亿元由第八位跃居第五位；

         广州拿地房企金额差距较大，碧桂园 236 亿元遥遥先进于其他企业；此首开股份累计拿地金额超过保利地产，以 172 亿元位列北京拿地榜排名前列名。

 第二、 楼市情报

1、南京再掀抢房潮

         近日，南京河西版块10个楼盘领到预售证，推出3177套房源，释放了接近150亿货值的房子，购房者蜂拥而至，售楼处排起长龙，有的甚至为了买到房子，一家人分头去几个楼盘去排。有人形容此次购房是3万组南京富人动用1000亿资金参与的摇号游戏。南京是一个供应量紧缩的城市，需求一直被抑制，此次放量，造成了这场极端的场面。这种现象或许值得其他城市参考，毕竟如今各个城市都在深度调控周期。若是突然放量，市场前期所积累的需求释放，前期调控的成果将会付诸东流。

 2、上海

         10月上海只有一个新盘开盘，导致楼市供应量下滑，影响成交量，本月市场很惨淡。

        10月成交套数2559套，比上月下跌42%，成交均价48569元/平方米，环比上月上涨5%。

 3、北京

       10月，北京新房市场成交环比上涨，但是没有脱离低谷雾霾。不过今年处北京加快了土地的供应，未来首都新房市场会有好转。

        10月成交套数1312套，环比上月上涨8%，成交均价56102元/平方米，环比上月下跌2%。

4、广州

      10月广州新房市场保持回升状态，推盘节奏快，投放市场新盘多，预计到年底都处挺进状态。

       10月成交套数6330套，环比上涨13%，环比上月上涨2%。

5、深圳

      10月深圳楼市有回调，新增供应量减少，成交下滑，10月暗淡收场。

      10月成交套2336套环比上月下跌11%，成交均价57182元/平方米，环比上月下跌5%。

6、天津

      天津市场一直都不是前沿试点城市，但总的看很稳定，没有大起大落现象

      10月份成交套数7877套，环比上月下跌18%，成交均价15388元/平方米环比上月上涨4%。

7、杭州

     10月杭州成交量大幅下滑，是全国最惨的城市

     10月成交套数6280套，环比上月下跌29%，成交均价29859元/平方米，环比上月上涨13%。

8、成都

      10月成都成交量突破万套，但跌幅达到37%

      10月成交套数11056套  ，环比上月下跌37%，成交军舰10135元/平方米环比上月上涨7%。