又涨房价，而且涨幅越来越大。

根据国家统计局4月16号发布的数据，今年3月我国一二三线城市新建商品住宅销售价格都呈现出上涨趋势，其中一线城市同比上涨4.2%，二线城市同比上涨12.2%，三线城市同比上涨11.4%。

根据《胡润2018年度全球房价指数》，2018年西安房价涨幅达14.6%，位列中国排名前列、世界前三，不仅领跑全国，也在领涨全球。

中国的房价已经涨出国门，涨上了世界之巅。

4月12日世邦魏理仕发布《2019全球生活报告：城市指南》显示，在全球住宅价格较高的10大城市中，香港、上海、深圳和北京赫然在列，而香港更是高居榜首，住宅均价近830万元/套。

上海、深圳和北京也不甘落后，上海住宅均价580多万元/套，居于榜眼位置；深圳450余万元/套，位列前5；北京也超过了420万元/套。

然而，同为世界超大城市的邻国首都东京，却未上榜。

购房者压力值爆表

中国的房价真的高出天界了吗？

衡量房价是否过高，房价收入比是较直观的数据。房价收入比顾名思义就是家庭住房总价和家庭年总收入的比值，两者呈正相关的关系。结果显示的是一个家庭要不吃不喝多少年才能买得起一套房。

房价收入比越高，家庭购房压力就越大。

根据全球较大的城市生活资源数据分析网站numbeo的统计：

在全球住宅价格较高的10大城市中，中国城市的房价收入比是其中较高的！也就是说，中国购房者背负的压力是较大的！香港、上海、深圳和北京，成为了全球前五名房价较难负担城市！

不多房价收入比超越中国城市的加拉斯加，是因为委内瑞拉国内经济崩溃，通货膨胀了一万倍，房价同工资比上涨了千万倍！

对于香港和北上深的年轻人来说，房子就像远处的海市蜃楼，可望不可即。

根据国家统计局的数据，2018年北京人均可支配收入为62361元；根据《新京报》的报道，北京2018年新建商品住宅成交均价为42941元/平。

按房价收入比计算公式，在白手起家的情况下，一个年入6万的年轻人需要45年才能在北京买套66平的房子，前提是这45年都不吃不喝。

身家千万的城市“乞丐”

高房价收入比的背后，是高资产，高负债，低收入的中国家庭。

根据瑞士信贷发布的《2018全球财富报告》，截至2018年年中，中国家庭的财富在过去的一年里增长了2.3万亿美元，总值达到52万亿美元，超越日本位居世界第二。

但是，有报告说明，居民资产80％是房产，也就是说这一年里增长的财富都是房价上涨带来的。与此同时，老百姓赚到的钱，又大部分投入房地产了。

去年年底关于“中产阶级消费降级”的讨论中，有观点指出，消费的核心支撑力不是高收入阶层，而是中等及中下收入阶层。消费降级的原因是：目前居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。

此外，楼市去库存和货币化安置，将存款较为薄弱的阶层，也拉入了房地产市场中，成为了收入不高，但拥有房产的“富豪”。

更多的是大城市的工薪阶层在房价上涨的恐惧中，成为了背上房贷的“负豪”，加入“房奴”的队伍。可以说，现在每个在一线城市拥有一套房的人都是身家千万，二线则至少五百万，三四线则有一两百万了。

这些“身家”有些是掏空家庭六个钱包得来的，有些则是通过贷款负债来实现的，不吃不喝，然后节衣缩食，深居简出成为了城市森林中的富有“乞丐”。跟高企的房价相比，他们的收入微薄得可怜。

高房价的阴谋

英国纪录片《巨富与我们》（The Super Rich and Us）暗示，高房价是一种统治手段。中低收入者工资涨幅远比不上那1%富人财富累积速度。然而，房子作为一种带有金融属性投资品，价格则是由较有购买力那一群人决定的。

人们为了房产不得不背负上高额的负债。为了还贷款，不得不勤勤恳恳地工作，不轻易跳槽，不会搞事情。这样管理起来就更容易，也增强了社会稳定性。

成为了城市工薪族自嘲的“社畜”—— 指在公司很顺从的工作，被公司当作牲畜一样压榨的员工。

有数据显示，我国房奴接近4亿人，这也意味着，绝大部分青壮年，都在背负房贷。“不敢辞职不敢生病不敢休息”成为这一代负债房奴的真实写照。