19街区地块规划图

地块卫星图

        一、宗地基本情况

本次挂牌出让宗地位于顺义区后沙峪镇。四至范围为：东至裕庆街，南至双裕街，西至规划一路，北至双峪北街。

该宗地将以临时 “三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

        二、挂牌出让起始价为人民币380000万元，竞价阶梯为人民币1900万元整，竞买保证金为人民币76000万元。

        三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。 

        四、本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

       五、本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且较高销售单价不得超过58497元/平方米。

        六、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2018年10月23日9：00时起，竞买申请截止时间为2018年11月23日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2018年11月12日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2018年11月26日15：00时止。

       七、公告之日起至2018年11月23日，竞买申请书、竞买报价单递交地点为北京市东城区和平里北街2号二层；2018年11月26日，竞买报价单、现场竞价申请书递交及现场竞价地点为北京市丰台区西三环南路1号市公共资源交易综合分平台五层。

        本次出让宗地不配建保障性住房，住房建筑规模中套型建筑面积90平米以下住宅面积所占比重需达到70%以上。

        商品房取得分户不动产权登记证书或契税完税凭证后五年内不得出售。