地铁S6号线有新动作 京华雅郡户型全曝光
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近日S6号线有了新消息，S6线设主、支线，将会连通亦庄、大兴、房山多地，除此之外青云店、安定、马驹桥、良乡等地都将设站！
此前，北京市交通委“关于马驹桥镇马村、大白村西店村棚改项目交评”的公开文件显示，同期将施行多项交通设施，其间的YZ-0500-6010地块多功能用地应预留与市郊铁路S6线（21号线）马驹桥站及相邻地块的接驳条件，与地铁进行一体化规划。这说明S6（21号线）在马驹桥设站已然实锤！
在亦庄新城公布的交通规划中，S6线（21号线）在亦庄新城马驹桥站向西预计在南六环太和东桥附近分出主线和支线，主线将去往亦庄河西、大兴新城及房山新城，支线将去往大兴青云店和安定。
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我们能够了解到的是S6主线，在大兴范围内将设立亦庄河西太和桥、瀛海南、南中轴路、大兴新城站、黄村火车站、后辛庄均设有站，S6主线还将继续西延跨过永定河通往房山区。
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值得注意的是S6号线在亦庄河西设站，将会方便带动亦庄河西区居民的整体出行，亦庄河西目前新房扎堆，但难以摆脱区内无轨交的诟病，S6号线设站将是一大利好。目前河西区的雅居乐京华雅郡即将入市，项目有关情况给各位具体介绍。
雅居乐京华雅郡位处于亦庄河西板块，居住氛围十分浓厚，周边新房扎堆，目前正在售卖的新房就有6个，包括和悦华锦、金隅金麟府、中铁建国际公馆、金隅学府，亦庄金茂悦、北京城建海梓府。
目前该板块新房竞争激烈，和悦华锦卖得不错，但金麟府的销售形势随即发生转折，今年中铁建国际公馆、金隅学府大幅降价，河西价格降至45000-50000元/平米。
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对河西楼市来说，缺的不是需求，只要有好产品出现，仍然不愁卖。
雅君乐在产品上整体设计要秒杀河西板块同类限竞房，社区整体规划11栋5-15层洋房、小高层板楼，共计814套左右。69平米两居、80平米两居、89平米三居，135平米四居四类户型。政府指导价54160元/平米。
目前售楼处释放了三至四居户型，不过还未最终定稿，我们先睹为快。
89平米三居户型为三面宽设计，双卧朝南向，采光舒适，厨房和客厅对流，通风效果好，两个卫生均为明卫，避免异味的产生。除此之外，U型厨房设计，动线操作合理。该户型一直被网友戏称网红户型，深受大众喜爱。
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89平米除了三面宽三居设计，还有客厅、主卧朝南向设计，户型更加中规中矩，不过该户型客厅面宽要更大一些，次卧设计更为灵活，可以改成大两居。
134平米为四居设计，该户型和市面大多四居设计相同，继续保持大户型的优势，双卧朝南，入口玄关设计，私密性极强。
有关该项目户型就给大家介绍这么多，众所周知，随着龙湖天街的入驻，人大附中的引进，亦庄河西综合实力有所提升，目前新房竞争激烈，定会有所让利，此时上车亦庄也是合适的时机。
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相信随着S6未来贯通运营，南部人群出行会更加方便，不需要换成10号线等环线了，所以对南城发展感兴趣的购房者，可以重点考虑。
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