禾力前行 爱拼会赢

使命必达 共创先进

全国市场

住建部:因地制宜推进村庄建设规划

        10月25日，住房和城乡建设部出台进一步加强村庄建设规划和引导支持设计下乡的通知，要求各地因地制宜推进村庄建设规划编制，引导和支持设计人员下乡，进一步提升乡村规划建设水平。求各地因地制宜推进村庄建设规划编制，引导和支持设计人员下乡，并强调在乡村规划建设中要注重保护和传承乡村特色，防止大拆大建和乡村景观城市化、西洋化。

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协调发展

北京市场

北京市发布三年行动计划

        市发改委主任谈绪祥发布《北京市推进共建“一带一路”三年行动计划（2018-2020年）》，未来三年，本市将发挥“四个中心”功能优势，通过实施六个方面、共70项重点任务，全面服务共建“一带一路”，当好国家“一带一路”建设排头兵。如大兴国际机场搭建空中走廊；并加快推进国际人才社区建设，吸引各类国际组织总部和优秀国际人才到北京发展；发挥全国文化中心优势，在文化、旅游、教育、体育、卫生五大领域发力，统筹推进多领域国际人文交流合作等等。

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产业升级

二手房市场

二手房成交509套，挂牌房源中，涨价房源28套，降价房源646套。

环京市场

涿州鸿坤·理想尔湾推出特惠购房政策

        项目位于涿州市码头镇，紧邻京港澳高速涿州出口，本次推出93-98㎡高层产品，原价15000/㎡，优惠完均价12000元/㎡；叠拼142-155㎡，原价20000-21000/㎡，优惠完均价18000元/㎡；因为受环境市场整体低迷的影响，以“双十一”为主题推出特价优惠政策，并可以首付分期，首付10%，2019年5月31日付清剩余部分。

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降价跑量

天津市场

东丽津滨大道转让地挂牌，起价12.4亿

        10月25日傍晚，天津土地交易中心受天津滨海发展投资控股有限公司委托，挂牌出让编号为津丽张2004-049号的一宗住宅用地。根据挂牌公告显示：

        该宗地挂牌起始价为12.4亿元，纯住宅部分楼面价14700元/平米。该宗地位于东丽区津滨大道板块，四至范围为：东至连航路，南至惠山道，西至跃进北路，北至海月道；宗地分成C1-1、C1-2、C1-3三个子地块。其中，C1-1是居住用地，占地面积46666平米，容积率1.5；C1-2是商业用地，占地面积7177平米，容积率2.0；C1-3是独立的菜市场建设用地。由于该宗地是天津滨海发展投资控股有限公司所有，其土地使用权出让年限是根据该公司拿地的时间核算。其中城镇住宅截止日期为2077年6月13日、商服用地截止日期为2047年6月13日，因此，该地块住宅剩余年限约59年，商服约29年。将于11月23日下午出让。

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质素较好

石家庄市场

新华区荣盛御府开盘

【推售产品】： 小高层5、6号楼，共计128套186㎡房源；别墅24、25号楼（五联排和六联排），户型区间340-450㎡，共计11套。总推售房源139套；

【优惠政策】：小高层6万抵12万，别墅15万抵30万，全款支付92折。 

【价格水平】：小高层16500-17000，别墅21000-26000；

【成交情况】：小高成交10套左右，别墅0套

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成交惨淡

以上数据来源于市场调研，仅供参考。