结婚离婚23次,拆迁多分500平,血赚不亏?

血拼有意思 2020-09-16 11:45:10
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当得了N套房的中产,就经得起假离婚的荒诞?

房叔最近很无奈,先是写北漂上学难、深圳内卷化的两篇文章被删除,现在写天津的文章也被404了。

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 结婚是家里催的,离婚是买房闹的 

 空有婚姻的形式,却无婚姻的内容 

当今社会,婚姻大事,全凭买房做主。

今年三四月,疫情缓和了,深圳房价回暖。有人在这波行情中跃跃欲试,一顿操作假离婚买房,换来三成首付和优惠的政策,转眼省了几十万。

图片来源:诸葛找房

5月中旬,深圳凭借“离婚一号难求”登上热搜。在这波突现的离婚潮中,想离婚排号要等上一个月之久。

数据显示,2020年4月,深圳结婚登记总量为4187对,离婚量为3524对

按照深圳全年来算,历年离婚总量不会超过结婚总量的三分之一,可在4月,深圳的离婚总量已经达到了结婚总量的84%

9月12日,深圳市不动产登记中心宣布,深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产。网友们纷纷感叹,深圳的“假离婚”刚被堵上,“假结婚”又要来了。

结婚也好,离婚也罢,如今的婚姻除了买房避税,还被玩出了什么花?叔好好给你捋一捋。

1

先来说说结婚,结婚最大的变化就是家里多个人。而能因家里人口增加获利的事儿,一是拆迁,二是分家产

举个拆迁充数的典型例子:

去年4月份,浙江丽水莲都区飞机场角有户人家,共11名成员,半个月内结婚、离婚达23次,先后将13名户口不在飞机场角的人的户口迁了进来。

石某琴是飞机场角村民,2011年与原夫潘某勇离婚,在今年3月6日,潘某勇通过与石某琴的“复婚”,顺利将户口迁入了莲都区飞机场角,仅仅6天之后,这对夫妻再次选择离婚;

3月20日,潘某勇与自己的嫂子汤某香结婚,6天后离婚;4月3日,他再次与汤某香的妹妹汤某连结婚;

石某琴的戏也有后续,她2011年与张某满二婚,2013年离婚,随后于今年3月20日与汤某满(汤某连原配丈夫)三婚;

最神奇的是,潘某勇的父亲潘某田也先后多次离婚、结婚,3月11日,他甚至与亲家母刘某娇在民政部门进行了结婚登记,在一周之内在民政部门登记了3次。

让他们如此折腾的原因,是该户人家户口所在的飞机场角要拆迁了。

按照已经公布的补偿政策,凡2019年4月10日前户口在飞机场角的村民,即使按照无房户的最低补偿标准,每个人也可以享受到40平方米的安置房补偿。

最后,这户人家有一个算一个,11个人全都把自己“送进去”了。

虽说,靠“假结婚”骗取更多的拆迁补偿,是违法的。但是,假结婚这事儿不好界定。

我们说的“假结婚”,更多是从当事人的动机和意愿的角度来说的。从法律的角度来讲,结婚无所谓真假,只要依法办理了结婚登记,婚姻都是有效的。

叔的外甥女之前谈了个安徽的对象,当时正赶上她对象那边拆迁,她对象家里就催着她俩领证,说能多分点拆迁款。我那外甥女头脑清楚,不图那钱,硬是撑着没答应,后来遇到点事儿就分了。

不过,男方家既然有这么明确的计划,说明这种操作在当地已经是公开的秘密,要真想管,人家给你来一句“婚姻自由”,大概率还真不能咋滴。

2

除了拆迁,分家产也是结婚获利的一大手段。

奚梦瑶能够“摔”进豪门,更多的因素是赶上豪门扩招的“特班车”。

赌王去世那会儿,叔就写过《赌王5000亿家产如何分?四房十七杰再掀豪门恩怨》,感兴趣的朋友可以点开回忆回忆。

传送门:赌王5000亿家产如何分?四房十七杰再掀豪门恩怨

赌王家族的扩招,是从2011年分家产风波之后算起。

这场扩招中,何猷君与奚梦瑶在一年之内结婚生子,诞下长孙,拔得头筹。

奚梦瑶和赌王长孙最后分得多少遗产,我们无从得知。

但单凭按照在世者和结婚儿孙人数算,奚梦瑶都能分到个10亿美元,长孙就更不用说了。

这一摔,很值。

3

对比结婚,离婚最可行的获利操作,就是从楼市限购的以家庭为单位,变成了两个独立家庭,买房不受限制了。

拿北京为例,2010年4月30日,北京规定一个家庭只能新购一套房,之后北京离结率的涨跌和二手房的涨跌趋势基本相呼应。

图片来源:一房一万

直到2017年3月24日,央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,提出对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

就此,北京夫妻终于不用再着急排队离婚了。

离婚买房对于家庭来说,能够带来两方面好处:

一是规避限购,夫妻各能买两套房;

二是规避限贷,离婚后一般可按首套房贷处理,首付低、首套房利率优惠,自然让人趋之若鹜。

我们可以来算笔帐,同样是贷款300万,首套房享受最低85折利率,二套房则是按基准利率的1.1倍计算,离婚了买房,支付的利息约为188万,不离婚买房则要付出约243万

一次假离婚,就能在账面上多出55万元,似乎为差这点钱儿的夫妻指出了条新路。

用一句话总结,就是——楼市好,赶去离婚;楼市烂,在家歇着。

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纵观以上各类“假结婚”“假离婚”,应了那句“天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往”。

君不见泰国杀妻案,丈夫精心筹划,买保险、做攻略,到最后亲手将妻子推下悬崖,为的是百万保险理赔和女方家产。

君不见杭州来女士案件,丈夫二婚携手初恋来女士,半夜手刃来女士,碎尸化粪池,为的是其手中的拆迁房和存款。

婚姻的本质是爱情,两个人相爱在一起组建家庭,到了这里却变成了谋取利益的工具,何其荒诞!

要真真是人为财死,那婚姻也没什么必要存在了!

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