建设北京城市副中心除了疏解北京中心城区的压力，另一个重要的目的，就是要起到带动北三县，乃至于整个北京东部地区发展的作用。

我们都知道北三县与通州统一规划、统一管理、统一政策，那么三个统一都包含了什么？

三个统一内容都将实施什么？

一、统一政策：缩小公共服务落差

1.教育医疗方面：统筹规划通州区与北三县教育、医疗、养老等公共服务设施，统一标准、统一布局

2.人才收入方面：支持北三县参照通州区标准，逐步提高工资、医保、养老等待遇水平。

3.教育发展方面：定向增加北京重点高校面向北三县的招生计划，扩大本科招生规模。

4．社保服务方面：支将北三县加强公共服务体系建设，实现与北京社保经办管理服务对接。推动医疗保险缴费年限互认。

这就说明了，北三县教育、医疗、服务设施方面逐步与北京副中心享有同等政策。

二、统一交通建设：统筹基础设施建设：

1.通州区与北三县区域公路规划建设项目纳入通州区与北三县协同发展规划、国家交通规划和三年滚动计划、年度建设计划，视同国家项目，全国范围内统筹解决土地和补充耕地指标，并给予相应资金支持。

2.推进北三县与通州区交通互联互通，加快6个重点工程（京唐铁路、平谷线、北京地铁6号线东延、三河燕郊北外环潮白河大桥对接徐尹路、G95首都地区环线高速，G1N京秦高速京冀、冀津连接线段）建设；共同规划实施3个轨道交通（北京市郊铁路城市副中心线、北京地铁7号线、八通线东延）和5个公路交通（京沪高速北延、大厂厂通路潮白河新桥对接、香河安石路西延、三河燕神威北路东西延、香河通宝路新建）。

所以北三县与通州交通互联互通的6个重点工程的建设无疑是实现与北京副中心的零距离，便也就享受到了等同北京副中心的交通优势。实现与京津冀乃至北京、天津、上海的密切连接。

  我们也都知道交通将带动的无疑是产业、城市配套、也更是人口的转移。

三、产业发展统一——产业统筹布局联动发展

1.支特北三县全面复制北京服务业扩大开放综合试点、中关村自主创新示范区等相关政策，将北三县列为国家服务贸易创新发展试点。

2.允许在北三县设立中关村科技产业园。

3.允许北三县享受北京城市副中心建设项目审批改革试点政策，有效保进投资项目尽快落地。

4.支持北三县围绕服务北京城市副中心建设、运营，规划部分酒店、特色餐饮、商务会议中心，提升服务业水平。

说明了鼓励北三县对接副中心的产业发展，并支持产业带来得城市商务配套建设。

四、人才政策统一——支持人才政策创新

1．人社部在北三县开展多元化收入分配机制改革试点

2.允许北三县引进的国际人才在出入境、就业、纳税、投资等方面事受与通州区无差别的政策待遇。

3.引导和鼓励在北京的高校毕业生到北三县工作。

4.支持北京的科技带头人到北三县建设创业孵化示范基地。

人才政策统一分析：

这与天津已经出台的“海河英才计划”是同一个政策逻辑。

目的就是人才引进

未来可能会对高端人才实行在购房、科研、创新创业等方面给予资金、政策支持。

总结分析：

以上对接副中心的三个统一的内容，充分体现了  交通——产业——城市发展——人才引进  直至带动整个城市的发展。除此之外还很可能会对北三县提供相应的财政的支持。

北京副中心作为“新北京中心城市”，要想实现非首都功能及人口的承接，必定需要临界城市的支持。

另外2018年8月20日大七环通车。香河也从“一小时交通圈”进入未来“半小时”卫星城

北京副中心到2030年有望承接北京中心城区40-50万常住人口的疏解。香河将成为首都功能及人口的疏解重点区域之一。

我们都说目前国家的大政策是坚持“房住不炒”，通过以上我们可以看到未来的香河正是北京副中心的重要居住的补充区域。因此香河的居住功能就是现在较好的投资因素。

香河凭借优越的自身条件，定位为北京副中心宜居城市的补充区域。荣盛在香河的愿景便是打造副中心宜居产品的补充。

实际上当前市场香河房价的平稳是政府强制干预的行政手段。

市场已从急速短期获利转向保值再增值的大趋势。现在便是抄底的较佳时机！

香河 荣盛·白鹭岛·漫萍屿项目所处的北部新城区域是香河着力打造的新城区。位于京沈高速香河排名前列出口南侧500米处，西与通州接壤，南邻京哈高速香河出口，北与大厂相通，是香河重中之重的重点发展区域。社区门口938公交站，一站到国贸。于潮白河北岸，千亩潮白河湿地公园与西北侧规划百亩城市公园环抱，潮白河、大运河两河沁润滋养，白鹭栖息，自然环境得天独厚。 

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