推荐理由：

1. 中国铁建原香漫谷位于城关街道兴东大街133号(城关街道与顾八路交叉入口西北200米)，目前项目周边暂无大型商超但可享受房山老城区的商业资源;

2. 中国铁建原香漫谷项目紧邻在建的地铁燕房线顾八路站，未来业主进出城区可选择乘坐公交或者地铁;G5京昆高速出口紧邻地铁站，开车可直达六环路;

3. 中国铁建原香漫谷主推84-88平两居，100平和129平三居，17500元的均价是项目较大的卖点，150万左右的价格在周边同类产品中是为数不多的。

【较新动态】中国铁建原香漫谷20、21、25、28号楼目前正在排卡，排卡费用3.5万抵特别优惠，共计房源349套。

中国铁建原香漫谷其中20号楼共5层，1个单元，1梯2户，21号楼共20层，2个单元，2梯4户，25号楼共18层，3个单元，1梯2户，28号楼共19层，1个单元，2梯4户；预计2016年5月28日开盘。户型面积为：73平一居、84平、86平、87平、88平两居、100平和129平三居，均价17500元/平米，84平两居总价147万，首套住房首付30万/套起，预计2017年6月毛坯交房。

北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街，处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右，实际住房面积够大，舒适度高。据销售介绍，北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位，生活在这一区域的人会逐渐增加。项目亮点就是价格低，19500元/平米的价格在房山也是少有的。

【楼盘动态】北京城建·琨廷C区2、5、12、19号楼于2016年5月1日开盘。北京城建·琨廷C区2号楼共18层，1个单元，1梯2户；户型面积为105平三居，均价19500元/平米；5号楼共9层，2个单元，1梯2户；户型面积为115平三居，均价19500元/平米；12号楼共8层，2个单元，1梯2户；户型面积为115平-127平三居，均价19500元/平米；19号楼共7层，2个单元，1梯2户；户型面积115平米三居，均价19500元/平米；项目C区预计2017年下半年毛坯入住，物业费：2.65元/平方米*月。搜狐焦点网友购房享5万抵95折优惠。

【编辑点评】首城汇景湾（芳锦园）项目位于平谷马坊镇西南门户，紧邻京平高速，踞守规划中的地铁平谷线马坊站到市区还算便利。项目周边环境优越，聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园等多个公园。

项目距离新华联慧谷很近，学校和配套都可以共享。区别就是首城汇景湾拿地较早的项目价格低，目前售价仅15500元/平起，比新华联慧谷单价24000元/平米的价格便宜9000元/平左右。所以性价比还是蛮高的。

【较新动态】首城汇景湾（芳锦园）B区4-7号楼,11和12号楼在售。

首城汇景湾住宅整体均价15500元/平米。首城汇景湾 4、5、6、7号楼均为两个单元，1梯2户，户型面积为134平、150平和190平米

其中4号楼15层，6号楼18层，7号楼13层。

5、11号楼为两个单元，1梯2户，150平三居，其中5号楼18层，11号楼16层。

12号楼为两个单元，1梯2户，主力户型为150平三居及192平四居。 板楼物业费为2.46元/平方米•月。7-13号楼2016年8月20日 毛坯交房，1-6号2016年10月31日前毛坯交房。

紫贵御园位于平谷马昌营镇密三路管庄路口，该项目目前在售主力户型为改善型三居。从交通上来看，如果选择自驾，可从东直门沿京密路过京沈路进入顺平路，直行40.2公里即可。如果选择公交出行，则可在东直门乘918路，经过22站后在管庄道口下车即可。从配套上来看，该项距离马昌营镇政府仅为800米，距离天昊源度假村仅300米，距离王子岛学校为900米，可以满足上学、度假需求，比较宜居。

【较新动态】紫贵御园目前一期D、G号楼在售。项目起价16000元/平。现房入住，物业费2.0元/平方米*月，产权70年。

D号楼为11层，3个单元，1梯3户；户型面积为117平（同E1户型）和130平。

G号楼为11层，4个单元，1梯3户；目前在售户型面积为105平米通透三居、123平米通透三居、128平米通透三居。