门头沟楼盘集体降价 单价下调近万元!

搜狐焦点北京站 2017-11-24 12:12:00
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一直以来,大家都觉得“降价”这个词,和北京的房地产市场离得很远。甚至有人觉得,北京的房子最不可能跌,即便是在市场比较冷的今年,大家也认为北京的房子是比较坚挺的资产。道理是这个道理,但也挡不住“地主家没有余粮”的时候。对于很多房地产上市企业来说,北京项目打折促销也是无奈的选择。

一直以来,大家都觉得“降价”这个词,和北京的房地产市场离得很远。甚至有人觉得,北京的房子最不可能跌,即便是在市场比较冷的今年,大家也认为北京的房子是比较坚挺的资产。道理是这个道理,但也挡不住“地主家没有余粮”的时候。对于很多房地产上市企业来说,北京项目打折促销也是无奈的选择。

门头沟作为北京新城片区,品牌开发商云集,房价也从最初的1万多元一平米,一路涨到了6万多元一平米。2016年上半年,门头沟新盘项目还是一房难求,带精装修的新房价格一般在6万元/平米以上。现如今,很多门头沟的新项目都在采取各种形式的优惠政策和年底优惠购房活动,目的是加快卖房,以求年底资金回笼。

近日笔者探访了门头沟各个项目的售楼处,基本上都比较冷清。在限购限贷的政策调控下,人们都放慢了改善居住的节奏,开始观望。某知名品牌开发商的项目,位于西长安街沿线南侧。项目紧挨着长安街西延道路工程--永定河特大桥工程。目前工程进入冲刺阶段,预计2年内建成通车。面对这样的利好消息,上述知名开发商的扛鼎之作,也只能选择降价。据悉,这个项目前面两期售价达到了6.5万元/平米左右,当时不找关系还买不上。如今,项目优惠后价格在5.6万元/平米左右,还带精装修。其实降价的不仅仅是这一个开发商,仍有一些其他的项目在近期价格有所平稳,笔者觉得在房价比较稳定的时候对于刚需住房人群来说是买房的好时机,所以今天就给大家推荐几个门头沟的新房项目,希望能帮助大家置业。

59000元/平方米

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2013年 70年

三居 (2) 四居以上 (5) 查看全部户型

门头沟阜石路与双峪路交叉路北1000米(永定楼对过) 查看地图

400-032-4608 转 121395

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交通:

永泰·西山御园项目位于门头沟阜石路双峪环岛北1000米处,与永定河一街之隔,瞰永定、望西山,风景美丽。交通便利,三条城市主干道经过。

风格

建筑采用新古典主义建筑风格,力求欧式宫廷般的恢宏与庄重,15层小高层经典新古典建筑,全石材干挂,高档天然黄金麻石材,高贵大气,不仅美观、保温,也能最大程度降低雨雪侵蚀,给人以历久弥新的价值感。园林方面采用微台地形打造对称的法式园林,不惜重金移植34种、上千棵10-15年树龄成树,使园区含有丰富负氧离子,为居者营造一生的健康。

配套:

有京客隆、物美、星座商厦等大型商场超市,向南黑山公园,医院有京煤总医院,门头沟中医院、区政府等,配套成熟。

动态:

项目一梯一户,约90㎡面宽的超大客厅,270度全景落地窗,约18米的超大观景阳台,动静分区、主仆分离,双步入式衣帽间,全套房设计,彰显尊崇。项目楼栋全部为15层,一个单元,两梯两户设计,毛坯现房入住,物业费为6.51元/平米*月。目前190-200平4居房源待售,现场有实体楼样板间,感兴趣的朋友可以前往实地感受或拨打售楼处电话了解详情:400-032-4608转 121395。

760万元/套

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2018年01月 70年

四居以上 (1) 查看全部户型

门头沟北京西山永定楼北300米 查看地图

400-032-4608 转 118361

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交通:

中骏西山天璟项目位于门头沟老城区北侧800米处,交通有莲石路,阜石路两条城市快速路到达西四环不到20公里,今年年内长安街西延线也将开通,届时从门头沟到达金融街,西直门等区域将会更加方便。

风格:

在产品打造上聚合中骏集团30年筑造资源,比肩北京“天”字系作品中骏•天宸产品高度,将顶级居住感受,融入西山的全新资源格局,为京西主流领袖,匠造理想家园,于时代之上,成就世界新西山。中骏西山天璟三面山、一面水,自然风光十分美。在风水学上来看,山水均为聚财之相,项目又主打四居产品,属于改善中的优质类房源。

配套:

小区东侧为永定河畔,周边有永定河公园,黑山公园等多个公园,环境优异,项目南侧有一些成熟的二手房小区,生活配套应有尽有,如果想去大型的商超购物,向南800米为门头沟核心区域,国泰百货、物美均在此板块,医疗配套有门头沟医院、京煤集团总医院(三甲),周边配套齐全。

动态:

中骏西山天璟项目现有5#、6#、7#、8#的房源期房在售,项目预计交房时间为2020年6月30日。目前在售户型有面积约为101-155㎡的3-4居室,售价约50000-63000元/㎡。有意者可到售楼处详细了解或者拨打售楼处电话了解:400-032-4608 转 118361。

335万元/套

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2015年08月13日 40年

暂无 查看全部户型

门头沟长安街西延线与滨河路南延交叉口东北角 查看地图

400-032-4608 转 123159

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远洋新天地项目目前在售底商产品,面积20-200平米,总价200万起,准现房。位于长安街西延长线旁,紧邻s1号线地铁上岸村站。目前远洋新天地共享财富汇会员招募中,加入会员可获赠价值18888元大礼包。

项目位于门头沟新城,距离年底将要开通的S1号线上岸站约500米,到达市区可走阜石路、莲石路、长安街西延线(预计年内开通),交通较为便捷,且项目为准现房,交房时间早,可以缩短装修周期。

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