新房八成为期房 京西临铁现房还能买哪
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丽景长安二期已于2017年4月18日加推8号楼2,3单元房源,共72套房源,户型面积约为151平、152平(户型图参考A3),均价58000元/平,价格区间为55000-60000元/平。
丽景长安项目位于门头沟新城区域,距建设中的轻轨S1线上岸村站约1000米,自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便,未来有轨道交通,出行选择方式会更加丰富,据销售介绍,项目卖一期时到该项目置业的购房者多来自于西四环、西三环沿线甚至西二环的人群或是工作、生活都在北京西部的购房人,随着门头沟近几年的发展,现在除了西部区域,其他地方考虑改善来这里看房的人明显增多。
丽景长安是门头沟区域内主要以大户型为主的改善型项目代表之一。小区分为东、西两个出入口,东侧为整个小区的入口,项目北侧1公里为华润plus购物中心,可以满足日常生活购物需求。
项目55000-60000的单价,相对于区域内其他新盘价格较低,为精装现房,即买即住,从居住角度来讲性价比较好。
永泰·西山御园项目全部为270°观景户型。项目在售楼栋全部为15层,一个单元,两梯两户设计,毛坯现房入住。目前项目为待售状态,敬请期待!
永泰·西山御园项目位于门头沟双峪环岛向北1000米永定河畔,自然资源优美,小区门口就是主干路阜石路,出行便利,小区南侧隔一条马路有很多底商,覆盖小型商超、饭馆、洗衣店等基本生活配套,向南1公里为双峪环岛,有物美大卖场,向西南2公里为门头沟老城区,有国泰百货,门头沟煤炭医院、工行等配套,生活非常方便。项目主推193平大平层,周边新房参考价65000元/平,适合改善及一步置业需求,缺点是距规划中的S1线较远,但小区门口有多条公交线路可达到地铁站。
懋源钓云台7号楼在售,为12层,1个单元,2梯2户,在售户型面积为251平4居(实体楼样板间开放),均价130000元/平。
懋源钓云台项目位于丰台区西三环康庄东路于丰台东路交汇西南角, 距离三环直线距离800米,9号、10号和16号线三条地铁途经,距离10号线和规划中的16号线丰台站800米,项目所处片区从2013年至今近十块土地拿地折合楼面价都在5万+,2015年年12月更是拍出了北京较高价地王7.5万/平,该项目拿地时间较早,所以项目还是有很大的议价空间的,未来周边存在几大潜在利好,建面800万平的丽泽商圈一期预计2020年投入使用,项目西侧约2公里的距离打造了260万平的莲花河公园,不到一公里的位置还将 修建建面36万平的三甲医院天坛医院,预计2017年下半年投入使用。社区内还有园林,按拙政园风格设计,加之三环本已成熟的配套设施,可以说小区入住后, 周边的环境较好,生活需求也可以满足,另外小区内部还有游泳池和健身房等休闲配套。
从项目自身来看,小区整体体量不大,由4栋小高层和3栋公寓组成,人口居住密度低,生活舒适度要比高层项目要舒适一些。每户都采用三面采光,全明设计,精 装修交房,装修风格为新中式法式结合,地暖采暖,智能家居,中央空调,中央除尘。项目主卧面宽4米5,主人居住会很舒适,而金色五金定制化设计,也显得很高大上呢。据现场置业顾问介绍,项目共100多套房源,2015年12月开盘至今已剩不足30套房源。
上海建筑目前仅剩少量现房在售,在售楼栋为17号楼(原4号楼)和15号楼,户型为140-147平三居,双阳卧室,均价85000元,无户型图,但项目为毛坯现房可随时看房。17号楼为15层的纯板楼,两个单元,一梯两户,得房率85%。
上海建筑位于马家堡集美家具北侧。小区的优势是居住品质,目前在售楼栋为小区中心,据笔者现场目测,南向楼间距约100米,南向为社区中心花园,是小区中景观的一栋楼。项目亮点是现房出售,随买随住。
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