定档12月!北京城六区两大网红热盘即将入市!

焦点购房指南 2019-11-28 18:00:47
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近期,限竞房市场可以说是动作频频。

近期,限竞房市场可以说是动作频频。

石景山限竞房长安云锦,二期将于本周六启动排卡,届时需要携带身份证和相关资产证明去现场排卡验资。

朝阳善各庄的限竞房,华樾北京也已出预售许可预告,预计不久就会开盘。这两个盘都是目前限竞房市场的热门项目,地段优越,配套成熟。

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我们先来看一下长安云锦

长安云锦一期于2019年5月25日开盘,当时开盘1栋—7栋这7栋楼,选房当天现场共计1200多户家庭参与,444套房源直接选走了九成。这个成绩在目前的相对冷淡的市场来讲还是相当不错的。

二期一共8栋楼,共计494套房源,呈围合式分布。二期户型与一期基本一致,主力户型为74平两居、87平三居、110平三居。不同点在于,比1期新增了138平的四居户型。项目整体限定均价58802元/平,较高限价61742元/平,总价420万-811万左右。较低首付174万。

项目位于长安街的南侧,古城南街的东侧。周边有莲石路、阜石路这样的快速路,长安街西延线与西五环路、古城南街、北辛安路等形成路网,增加了自驾出行的便捷性。

并且项目轨道交通便利,与1号线古城站直线距离约1.6公里,与规划中的11号线地铁站相距仅300米,就在小区门口。11号线西段已经开建了,并且会在冬奥会前通车。还有一条是规划中的18号线(原来叫R1),跟1号线并行的大站快车线,在古城设站,开通之后可以秒到金融街、CBD、副中心。

此外,项目所处的古城版块,居住氛围浓厚,主要依靠五棵松商圈、石景山万达商圈以及未来的苹果园商圈。医疗资源方面,离得比较近的有首都医科大学附属北京朝阳医院西院,当然,开车去301医院也是很方便的。总体来看,生活配套齐全,出行便利,也是项目受关注的一个原因。

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58802元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 小户型 五证齐全

石景山古城南街东侧 查看地图

2020年01月05日 70年

一居 二居 三居 |52-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 392058
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说完石景山长安云锦,我们再来聊一下朝阳崔各庄的华樾北京。

华樾北京已于11月27日去的预售许可证预告。项目本次推出400套房源,限均价78418,户型是89-143的三至四居。预计12月会入市了。

值得注意的是,该项目会对周边15公里内工作和生活的居民启动定向销售,符合条件的企业员工有优先选房权。

华樾北京位于朝阳区善各庄,位置就在地铁14号线始发站善各庄站东南出口。华樾北京项目公路交通方面,横向南1.5公里处是北五环路,紧挨项目的来广营路今年也将修通。北边的有香江北路、京平高速。纵向的有光泽路、京城高速、精密高速等,自驾出行也比较便利。总体看华樾北京,背靠阿里,自驾、公共交通都比较方便。

说起周边配套,不得不说一下项目的一大卖点,就是距离在建的阿里巴巴总部仅800米,总部今年年底开建,计划2024年投入使用,建成后肯定会为周边发展带来新的活力,并且对房价也会有一个带动作用。项目处于望京商圈内,配套不用多说,基本生活需求特别没问题。

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78148元/平方米

售罄 限竞房 板楼 小高层 公园地产 科技住宅

朝阳北京市朝阳区望京地铁14号线善各庄站C口 查看地图

2019年12月 70年

三居 四居 |89-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 385913
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总结:长安云锦和华樾北京都是目前市场上关注度比较高的项目。交通便利且配套成熟,想在城六区买房的购房者可以重点关注一下。预计两个项目12月都会开盘,到时销售情况如何请拭目以待。

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