不可低估的"黑马"丰台楼市厚积薄发催热改善置业

焦点北京站 2017-12-17 22:49
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各种因素影响下丰台已今非昔比,最后城区住宅的属性颇受高端置业人群的青睐,改善置业纷纷投向丰台。

以前提起丰台楼市,明明有从二环跨到六环绝佳地缘优势,但经济水平一直不行,别说差不多地理位置的海淀朝阳,连大兴、昌平等都快赶超它了。究其原因,长途客运站、新发地批发市场、玉泉营建材市场等人流物流集散地分布在此,与多区接壤、城乡接合部多、城中村、人口构成复杂、拆迁难度大、基础设施相对落后等等,加之北京城历来有“东贵西富、南贫北贱”之说,丰台的整体发展比较落后。然而近年来,随着“城南计划”的逐步推进,京津冀一体化的带动,南城对于中高端房地产住宅的需求逐渐显现,大批房企汇聚为丰台楼市发展带来了机遇。

自2015年以来,京城豪宅供应大幅增加,其中一大部分集中在丰台区,随着“北京五环路内严禁新增建设用地”政策的落地,丰台二、三、四环土地将陆续推出。而较高的土地成本,使这类项目多将以豪宅产品面世,丰台区有望成为继东坝之后,北京西南部新兴的豪宅区。 如今丰台拥有越来越完善的配套,地铁9号线、10号线等线路的贯通,使得区域交通环境大为改观;医疗教育方面,天坛医院等内城医院的外迁,优质教育集团的打造使得区域内医疗教育配套逐渐完善;此外丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形,区域产业支撑开始发力。各种因素影响下丰台已今非昔比,最后城区住宅的属性颇受高端置业人群的青睐,改善置业纷纷投向丰台。哪些受关注高呢?

泽信公馆

在售

940万元/套

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2014年01月19日 70年

三居 (3) 查看全部户型

丰台西四环看丹桥西,资和信百货西北侧 查看地图

400-032-4608 转 116422

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项目1、2、3号楼在售,主力户型100-140平三居,均价79000元/平,总价约820万/套起,所有房源均为精装交房。三栋楼中1、2号楼为11层,3个单元,1梯2户;3号楼为10层,3个单元,1梯2户。物业费4.18元/平·月,2018年9月30日入住。泽信公馆项目主推低密改善产品,全部楼栋均为小高层,每户均为通透设计,配备私梯入户,项目为品质精装,智能化家居,包括智能灯控、智能开关、智能安防、智能监控、智能定位。据置业顾问介绍,项目打造百年住宅理念,对建筑的施工材料,房子的抗震性非常看重,居住安全得到保障,适合改善人群购买。

泽信公馆项目位于西四环看丹桥西500米,自驾走四环方便,小区有两条地铁线路途经,东侧距9号线丰台南路站约1.2公里,南侧距规划中的地铁16号线富丰桥站约500米,交通便利。项目周边多为老小区,所以配套相对完善,东侧为资和信百货,可以满足业主日常生活需求。

泽信公馆项目主推低密改善产品,全部楼栋均为小高层,每户均为通透设计,配备私梯入户,项目为品质精装,智能化家居,包括智能灯控、智能开关、智能安防、智能监控、智能定位。据置业顾问介绍,项目打造百年住宅理念,对建筑的施工材料,房子的抗震性非常看重,居住安全得到保障,适合改善人群购买。

1100万元/套

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2018年05月下旬 70年

三居 (6) 四居以上 (2) 查看全部户型

丰台南四环花乡桥南1公里,樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧 查看地图

400-032-4608 转 117090

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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首开华润城项目7#在售中,目前在售户型建筑面积约136、141平的三居,目前总价1200万/套起,项目为1梯2户的设计,为期房,据了解目前剩余房源约20套左右,后期将会加推新房源,敬请关注!首开华润城项目位于丰台科技园樊羊路,近六圈路距离四环很近,交通便利。更多,详情可咨询售楼处400-032-4608 转 117090。

首开华润城项目商品房由首开、华润、平安三家中国地产企业联袂献礼,咫尺丰台万达广场,永旺梦乐城,天坛医院新址、地铁16号线樊羊路站,总部基地丰台科技园,公司企业林立。首开华润城地处丰台科技园区,总部基地商圈,值守南四环,项目西侧1000米处为北京第四个万达广场—丰台万达广场,距项目2公里处为永旺购物中心,生活配套成熟。小区南侧100米为正在修建的地铁樊羊路站,未来从此站可进入市区换乘10号线。

从交通上来看,首开华润城位于花乡桥南1公里樊羊路东侧,上四环需要1.7公里的车程,小区西侧有多条公交线路,无论是乘坐公交还是自驾都较为便捷。从轨道交通来看,项目距离地铁9号线郭公庄站约800米,房山线北延线在此区域设立樊羊路站,距离小区最南端不到100米,预计2020年开通,开通后乘坐该线路将可换乘10号线、16号线进入市区,出行选择更加丰富。

从生活配套来看,小区西侧500米范围内,餐饮、超市、银行等配套一应俱全,如果周末想去逛商场的话,小区东北约1公里有上周刚刚开业的花香奥莱村,西侧1000米处还有北京第四个万达广场——丰台万达广场,距项目西行2公里处为永旺购物中心,可以满足业主的日常生活。

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