蓝堡国际公寓:高标精装房的利与弊
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
蓝堡由于优越的地理位置、面积适中的户型与封面小区、人车分流、较高的绿化率击中时代卖点,在2016-2017年成为大望路板块价格蹿升幅度较大的楼盘。在2003-2005年大望路地区建设潮中,蓝堡应该是室内精装做工较好的一个,深红实木地板德国进口棕色门窗实在而结实,但随着时间的流逝,红木地板+深重门窗的风格逐渐不再受年轻人待见,统一的装修反而为买房者看房的观感造成了负面影响。
概述:蓝堡国际公寓位于北京CBD核心区内,朝阳区西大望路3号·商业办公环境得天独厚。以蓝堡国际中心为基准划一个500米的圈,我们可以看到,中央电视台新址、北京电视中心都在这个圈里。从蓝堡国际中心向南不到300米,可以到达长安街延长线----建国路上的地铁大望路站,再向西不到1000米经过MOTOROLA、HP、招商局大厦和中服大厦,就可以到达国贸、嘉里等众多北京先进国际商务中心。这样的位置是写字楼项目难得的天然优势。
地处繁华的大望路核心,位置优越
商圈:大望路
产权性质:70年,住宅,可落户,其中4/15/16为70年商务楼,可注册,不可落户
小区在大望路区域绿化率高,公共区域较大
年份:2003年-2005年
学区:无优势学区(待确认)
开发商:北京建华时代房地产有限公司
物业公司:国贸物业
物业费:4元
水电性质:民水民电
燃气:有
采暖方式:市政供暖
停车位:全部地下停车
楼栋结构:塔楼
电梯比例:3梯8户
小区封闭度:封闭小区,绿化在大望路区域算是较大比率,但副作用是夏季蚊虫较多
小区绿化多和有水系的弊端:夏季经过蚊虫不绝
小区绿化度:小区面积较大,楼之间相连,多数楼有斜向户型
环境主观观感:小区较为高级,物业管理严,保养较好
实用办公比例:物业于2016年将小区改造为封闭纯居住小区,目前主要为住户
开发商精装的深色实木地板与厚重门窗,虽然质量精良,但并不受年轻买家的待见
房屋利用率:80%+
租金:2-2-2大两居,租金1.7-1.8万元
报价案例:
2018.7.2-
房本128平米,东西北两室两厅1卫,高层,报价1030万,55万元税,租金1.7-1.8万元
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。