北京的房价一直使人望而却步，许多购房人在看到房价纷纷选择了放弃，转而租房。但在2018年-2019年期间，大量限竞房入市，在很大程度上缓解了刚需一族的购房压力。但还有一部分人群是属于手头钱非常不富裕，但这些人在北京真的没地儿买么？答案当然不是了！城内的高房价压力让很多人把目光放在了京郊。随着京郊众多区域规划越来越完善，再加上优越的自然环境，已经成为不少刚需族的置业选择。本周拼房团就为大家准备了一条京郊线，线路涵盖怀柔密云三个热门项目，网友们参团热情高涨，最终结果也如预料一样，意向客户达到10余组。本次拼房团的3个项目，前两个均位于怀柔，隶属于北科建集团，排名前列个是北科建翡翠华庭，第二站到达的是北科建水岸雁栖，第三站则是密云待售纯商品房阳光城溪山悦。

北科建翡翠华庭位于怀柔新城核心位置，是区域内在售限竞房。目前一期二期均有房源在售，销售均价29438元/平，在售户型为88-158平，总价259万/套起，首套首付90万起，这个价格对于刚需族朋友来说十分友好。项目产品类型涵盖办公、商业、住宅，是综合型大盘，周边医院、学校、商业等生活配套完善。正基于此，在了解完项目大体信息以后，随处可见一组一组的网友围着置业顾问询问的场景。

第二站来到了水岸雁栖，是怀柔的纯商品房，位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处。对于本项目来说，自然环境是亮点，东临雁栖河，北侧是雁栖湖，此外，像大家熟知的红螺寺、青龙峡、神堂峪等景点也都是周末休闲娱乐的好去处，有山有水，环境确实不错。在售楼处现场，置业顾问从项目的区位、配套、规划等方面一一讲解，部分网友更是拿出手机，记录下重要信息。产品有洋房、叠拼别墅、亲水联排别墅。洋房面积55到160平米不等，目前在售均价35000元/平，预计2020年10月交房，按照76平两居计算，总价266万，符合普宅标准，首套首付93万左右。

最后一个项目是密云的阳光城·溪山悦，位于京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号，为密云待售纯商品房，预计今年年底开盘。主要产品有小高层、叠拼、合院。主推81平两居和101平三居，单价25000-27000左右，精装交房 ，主要面向刚需和刚改人群。小区体量较大，共计69栋楼，总户数为1174套房源。很多人对京郊的新房不太有好感，觉得位置有些偏远。但对于刚需来说，只要生活、工作半径内覆盖到，也不失为一个好的选择。本次的看房团随着本条线路的返程圆满结束。如果您或者您身边的朋友也有购房的打算，欢迎参加我们搜狐焦点的看房团。全程大巴接送，定时还会有随团惊喜等着您。下期11月23日，我们为大家准备了燕郊大厂以及青龙湖低总价线，感兴趣的您可得抓紧时间报名了！