通过多重方式渠道，解决人们的居住问题

随着中国房地产政策的不断深入实施，我们的楼市也已经出现了大不一样的变化，房住不炒，让房子回归居住属性是国家这次对于楼市调控的一个定位，目的很明确就是要让每一个老百姓都住有所居，因为房子关乎到每个老百姓的幸福指数和安居乐业。

高房价这个问题伴随我们已经有一二十年的历史了，可以说给刚需者们带来了很大的阻碍和压力，很多人购房不仅要拉上全家人一起来交首付，同时还要压上自己二三十年的青春来还贷，这也是为何现在的年轻人一毕业就要开始操心买房的事情，因为此前房价涨的太快了，今天你不买明天你就买不到，后天你再买房价又涨了。

关于房价高的问题国家一直都在积极的解决中，特别是最近两年“房住不炒”的调控目标开始后，全国各地掀起了史上最强的一轮楼市调控，短短两年里累计调控次数近600次左右，堪称历史之最。而房价涨幅已经得到了明显的控制，一二线城市房价还进行了微调，可以说这种现象对于一二线城市来说都是非常罕见的。

但是根据市场状况及政策走向来看，房价跌到每个人都买得起的地步不现实，健康稳定才是最重要的，大幅下跌或大幅上涨对市场对购房者都是一种伤害，所以解决人们的居住问题稳定房价降低房价只是其中的一个方面，还需要从另外一些方面入手。

最近北京报告显示，2019年要更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系，保持房地产市场平稳健康发展。完成1200公顷住宅供地，加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施，促进住房租赁市场稳定。加强老旧小区改造工作统筹，多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套，完成棚户区改造1.15万户。

这个消息一出无疑是从另一个角度去解决人们的住房问题，建议一个多渠道的住房方案来保障老百姓的居住问题。

毕竟商品房的价格摆在那儿，直接要开发商降价不现实也不可能，这样会直接的打乱房地产乃至经济的发展节奏，所以国家要做的就是完善房地产市场住房体系，既能保持房地产市场的稳定又能让人们在居住或者买房上有更多的选择，此前广东就已经开始的租售同权的政策，而共有产权房、廉租房、公租房等等居住方式早已在楼市中开始不断的布局。

此次报告无疑是国家对于解决人们居住问题的又一深入态度和方向，通过地方拿地建房等方式降低这类型住房的购房价格，同时通过租售并举等渠道解决人们的居住问题，并提高困难家庭的居住质量，最终完成让每一个人都住有所居。

对于开发商的商品房来说，国家已经拓宽了人们的居住渠道，而且这些居住方式更加的便宜，部分人群将从购买商品房转向进入这些住房渠道，购房人群会出现一定的缩减，开发商想独自抬高房价，一个字“难”！