毫无疑问，关于孙河新地的讨论在持续发酵，围绕的无非是“未来做什么产品”、“售价多少”及“孙河在售产品的红利”。而关于第三个的讨论，可以说是较具现实意义的命题，也让孙河出现了一个极为罕见的现实窗口期。

一墙之隔的巨大差别，天瑞宸章秒变价值洼地

这两天曝光较多的话题可能就是它了：楼面价比隔壁销售价还高！28日拍出的孙河T地块楼面价69500元/㎡，突破一墙之隔天瑞宸章的限价68924元/㎡。突破限价，一方面给北京楼市带来了全新的想象空间，另一方面也让限价项目，特别是如天瑞宸章这类早已超越限价素质的改善类项目迎来了“少有”的红利。以创新产品力迅速成为京城新晋名盘，秒变价值洼地。

一位自媒体地产观察者说起孙河T的影响时讲到：“如果有改善需求，留给你的时间还有，毕竟孙河T入市还有一段时间，但在售项目还会剩多少，难说。”

自28日起，各项目营销中心访客明显增加，也与业内判断几乎一致。

超能打的天瑞宸章：朝阳院墅 唯此九宽

经济型合院中常常空间局促，视野有限，在室内放眼望去，可能是邻居家的墙与自家庭院；私密性和开放性的矛盾，缺乏邻里共享空间。

作为孙河难得不受7090限制的高端社区，天瑞宸章深察高端人群所需，从社区园林到阔达楼间距，从户型格局到每一阶楼梯高度，细致雕琢每一个居住细节，打造九宽叠墅，给予业主别墅空间的生活感。

九宽朝阳墅，将“宽”的哲学，以九重演绎，融入院墅之中，注解生活的九宽之境，在有天有地的院落之中，不仅开阔了人们的视野，更是拓宽了生活的细节与边界。

而名企高手的合作，更是兼具诚心匠意与不俗实力，在京城优选的低密豪宅区域，独墅一格，为青云之士打造理想居所。

在产品数据方面，天瑞宸章奢享1.1低密容积率，加之较大33米楼间距，8.2米叠墅面宽，15米以上挑空，全时采光，南北通透，优质舒居。目前，300-400㎡全明四居套房院墅，售价68924元/㎡。艺术区风雅亮相，恭迎品鉴。