经过几个月的调控，北京楼市降温后，房价每平均价也降至67710元/平米，那么，手上有150万人民币~200万人民币的小伙伴们，能在北京买房吗？能的！下面小编就为大家分析一下。

4月后北京楼市房价有进一步的下降，据研究院统计，6月份以来，北京二手房成交下滑，与5月份相比，成交下降了34.2%，新增购房登记量也比6月份下降11.9%，市场交易活跃度非常低，而在有交易的几个区域中，大多数成交房价都在下跌，跌幅较大的是通州（7月房价49958元/平米），亦庄开发区（52260元/平米），房价跌幅超过了20%，而北京整体房价，均价在67710元/平米。

北京各区房价汇总情况表：

北京各区房价表

观上图，北京各区域房价得出，与结合各区域在售项目以及实用价值的具体情况，首付款150万人民币~200万/人民币在北京首套首付可选择的区域还是有几个的，通州区，房山区，燕郊区，基本是距离北京市中心约2小时车程（不堵车的情况下），60平米~100平左右的毛坯房。

那么，这三个区域，有哪些好的项目值得推荐呢？房价是怎样的呢？

房山：华银天鹅湖、一渡新新小镇、碧桂园九龙湾，房价均为18000元/平米

通州：M5运河一号、阳光城京兆府、京洲世家，房价均为35000元/平米

燕郊：首尔甜城（九里香堤）、汇福悦榕湾、大运河孔雀城壹城郡，房价均为25000元~30000元/平米