单价比周边新房低4万 华樾北京开盘在即
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千呼万唤始出来!
据相关人士透漏,朝阳望京限竞房-华樾北京很大可能要在11月份开盘了。
为此小编特地跟售楼处人员确认了一下,证明消息是真的,项目现在在进行意向登记,只等住建委下证,就可以开盘了。
之前常常有人拿中海望京府和华樾北京做对比,两者都是朝阳“集万千宠爱于一身”的限竞房,但是前者已经售罄了。
中海望京府均价68924,以大户型为主,总价1000万起,相比之下,华樾北京的位置更优越一些,而且还推出了89平小户型,对于想上车朝阳的朋友来说是个不错的选择,下面是项目的具体介绍。
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华樾北京
位置
项目位于望京核心区,距离14号线善各庄站C口50米左右。可以称得上是临铁“零距离”了。
产品
项目均价7万8,主力户型是89平小居和143平四居,总价700万起。
7万8的单价虽然已经不低了,但是参照周边新房价格都在10万+(比如首开国风尚樾,位置要更好点,但是单价突破12万),二手房在7万以上,且产品多为大户型,再加上该片区住宅供地较少,华樾北京极大可能是本区不多有小户型的新房了,以7万8的单价上车此盘仍可称得上是捡漏了。
据了解,项目一期420多套房源,89平三居有380多套。
89平三居户型整体中规中矩,没有大毛病。户型南北通透,明厨明卫,但是进深略长而且北面的书房和儿童房有些狭隘,好在两房之间不是承重墙,后期可以根据实际情况进行改造。
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配套
说起周边配套,不得不说一下项目的一大卖点,就是距离在建的阿里巴巴总部仅800米,总部今年年底开建,计划2024年投入使用,建成后肯定会为周边发展带来新的活力,并且对房价也会有一个带动作用。
项目处于望京商圈内,配套不用多说,基本生活需求特别没问题。
值得注意的是该项目会对周边企业启动定向销售,符合条件的企业员工有优先选房权,但不包括价格优惠。
不过有意向的朋友不用太担心,据销售透漏,一期89平三居占90%以上,非本区员工仍然有上车机会。
总体来看,朝阳近年住宅供地较少,刚需盘更是少有。华樾北京以此价格,在此地段,再加上本区仅存的新房小户型,可以说是难得一遇了,有意向的朋友得抓紧了。
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