马云进军房地产!“让天下没有难卖的房子”房价如葱要成真吗

朱晓红谈楼市 2020-09-16 19:02:48
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9月16日,天猫与易居发布战略合作,联合推出“天猫好房”平台。同时承诺:天猫好房将至少3年不赚钱,所有收入100%补贴购房者。未来,天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。此类平台搭建,进一步说明房地产互联网发

9月16日,天猫与易居发布战略合作,联合推出“天猫好房”平台。同时承诺:天猫好房将至少3年不赚钱,所有收入100%补贴购房者。未来,天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。此类平台搭建,进一步说明房地产互联网发展的趋势,也成为后续房企可以重点关注的领域。

目前碧桂园、中南等知名房企已与天猫达成了深度合作。今年双11,天猫好房也将推出大额补贴,引入更多优质楼盘,在传统购房季之外再创造一个“钻石双11”。我们知道每年的双十一电商都交出一份满意的答卷,主打就是优惠力度大,如今房企也加入了天猫,双十一又会什么样呢?我们拭目以待。

对于天猫好房平台的推出,知名地产分析师严跃进通过三方面做出了分析:

1、合作模式

从此次天猫与易居的合作来看,实际上有三方面是值得关注的。第一、此类平台下,将形成“不动产交易协作机制”(ETC)。该机制将基于新的产品升级,提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务功能。这是最为核心的内容,有助于真正促进线上交易的成熟。第二、各大企业将积极入驻,形成深度合作。各类房企后续在营销方面会发力,借助此类平台,能够形成营销模式的转变。第三、促销等活动会增加。今年双11,天猫好房也将推出大额补贴、引入更多优质楼盘,在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11”。

2、合作意义

应该说此次阿里巴巴和易居的合作,具有较好的导向。第一、今年线上模式总体上受关注,成为当前房地产领域和互联网结合的重要体现。对于此类线上的模式,各类企业参与积极性提高,是行业和房企转型的重要着力点。第二、线上模式也依然面临很多质疑和压力,所以要求相关企业合作的时候,注重消费市场的需求和顾虑,真正研究市场痛点,以形成更好的平台效应。第三、目前很多企业都搭建了此类平台,房地产互联网市场的机会很多,合作机会大于竞争压力,后续也能够为行业形成更好的生态环境。

本文作者:知名地产分析师严跃进

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。