近日，北京市2018年一季度北京市经济运行情况数据发布，2018年1季度北京市实现地区生产总值6801.5亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%，增速与上年全年持平。其中，排名前列产业实现增加值15.3亿元，下降12.8%;第二产业实现增加值1195.2亿元，增长4.5%;第三产业实现增加值5591亿元，增长7.4%。第二、三产业成为经济贡献的主要力量。

高端产业带动区域经济发展，京西板块领军

据悉，一季度，北京全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长5.4%。其中，高技术制造业和战略性新兴产业增加值分别增长21.9%和16.1%。重点行业中，医药制造业增长27%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长20%，电力、热力生产和供应业增长15.8%。从实际数据上不难看出，北京未来的重点发展产业已开始逐步转型，高端产业正迅猛崛起。而从北京区域空间规划中来看，这个高端产业的崛起点或将为“首钢-门头沟”板块，据了解，2016-2035年总规将新首钢定义为“传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地“，在以首钢为代表的新型高端产业推动下，京西板块的经济腾飞指日可待。

                                                                      首钢效果图

高新科技贡献率超60%，AI科技园强力支撑

据悉，一季度，北京市第三产业增加值同比增长7.4%。其中，金融、信息服务、科技服务等优势行业对北京市经济增长的贡献率合计达到60.5%。“首钢-门头沟”板块中正在建设的中关村AI科技园成未来产业落地的重要看点。据悉，科技园总建面59.62万㎡，2018年投资20亿，完成一级开发，3-5年完成入市，约400家企业入驻，年产值500亿，以科技、信息服务、教育等为先导。

                                                               AI科技园规划示意图

高端产业汇聚落地，京西商业办公需求激增

在首钢、AI科技园等项目不断建设并引导产业入驻的同时，也刺激了区域内商业、办公需求增长，促进新增各类服务性企业。据了解，与首钢、AI科技园一站比邻的长安天街成为承接商业办公需求的重要载体，也让整体产业落地形成更良好循环。长安天街写字楼为高新产业提供优质办公地,，配套天街Mall可供满足日常办公生活需求，106-530㎡办公产品，且与S1号线地铁无缝连接，可以有效提升出行效率。

西长安商圈日渐成型，辅助资产增值

随着高端产业的大量导入，京西人流量瞬间骤增，办公需求日益增长， “长安天街“成了人们首先关注的热门资产，在提供产业落脚点的同时也带来了强大的资产附加价值。长安街可售资产本就为数不多，因而可持有的每一席都倍加珍贵，加之长安天街位于S1号线上岸站城市节点位置，日渐形成以它为圆心的西长安街商圈。

                                                               长安天街效果图

在此之上，长安天街自持Mall内更拿出9套商铺对外发售，也为板块内的商户带来了全新机遇。建面约700㎡起Mall内商铺，较大面宽可达55米，形象好展示力强，可餐饮可教育，满足多种经营模式。且博纳影城、物美&多点Dmall、肯德基等大型旗舰品牌也已签约，主力店品牌带动，入驻商业未来发展可期。

目前，长安天街在售产品为建面约106-530㎡写字楼，总价350万起；700㎡起天街Mall内铺，仅9套。在区域发展潜力板块，抢赚先机！

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