网申近啦!3.8万/平,四环边,城区“孤版”共产房配套升级

血拼北京楼市 2020-06-03 17:28:15
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开始前先跟大家分享个好消息! 朝阳共产房项目梧桐湾样板间开放啦! 6月6日起,大家可以通过电话预约的方式前往参观。因为摇号已经结束,下一步就是选房,大家一定有很多问题,关于户型、贷款、公积金等问题售楼处设有工作人员驻场,所以建议申购家庭一定去现场转转!预约电话都给你准备好了: 预约电话:010-83

开始前先跟大家分享个好消息!

朝阳共产房项目梧桐湾样板间开放啦!

6月6日起,大家可以通过电话预约的方式前往参观。因为摇号已经结束,下一步就是选房,大家一定有很多问题,关于户型、贷款、公积金等问题售楼处设有工作人员驻场,所以建议申购家庭一定去现场转转!预约电话都给你准备好了:

预约电话:010-83412775,010-83412776

下面开始今天正题!

昨天跟大家分享了门头沟的消息,评论区就有朋友问到了丰台,

确实!丰台太久没有新共产房入市了,甚至一直都没有供地,直到2019年11月,终于丰台在五环内“出货”了!

位置比大多数限竞房都好,共产房里,除了朝阳上东郡,也就是这块地在四到五环之间了,上东郡已经网申,如今的吴家村梅市口路共产房项目堪称“孤版”。但是项目何时入市成了丰台刚需最关心的问题!

近日,项目终于又有新动态!

北京市公共资源交易服务平台发布了丰台区吴家村梅市口路共产房项目施工招标资格预审公告:

紧接着,项目启动招标工作,从目前已知标段1中得到消息,项目预计今年9月开工2023年交房!

那么项目下半年开启网申的机会就很大了,大家可以关注起来了!

项目规划详情

售价3.8万/平总建筑面积280404.12平方米建筑限高80米,妥妥的高层建筑密度19.25%绿地率30%。房源数2044套房源户型共有3种面积户型

丰台区吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块R2二类居住用地,位于西四环和西五环之间,向北有莲石路,向南有京港澳高速。

位置好,配套自然不弱:

项目周边分布多家医疗机构,如解放军武警总医院、301医院、302医院、首都医科大学附属北京儿童医院等医院。

商业配套方面大型商超有万达广场、翠微百货,小型超市、饭店也应有尽有。

值得一提的是,项目不远处还有在规划中的“小瓦窑产业园”项目。这是一个集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间,对于这片的住宅,这样的商业体特别算得上是一大利好。

此外,项目的一个短板是距离地铁较远。

项目处于地铁14号线和1号线之间,距离最近的地铁站也要三公里,北侧南侧不远还有销量、口碑都优质的限竞房项目,其中,橡树澜湾单价54378 元,对比项目3.8万的单价,血拼哥预估,项目个人产权比大概会在70%左右。

项目预计可以提供约2千套共有产权房,预计15栋住宅楼,这个数量已经是一个很大的共有产权房小区了!今年2月,规划方案公布,主力户型有86-88平2-3居,另外,该项目还配有幼儿园、小学用地、医疗用地,今后购房家庭孩子上学问题也不用发愁了。最后最吸引人的还是价格,按照均价38000元/平计算,88平三居总价在335万左右,首套首付在100万左右(共产房首套首付3成),算下来性价比还是挺高的。好啦,今天就分享这么多,你还想知道哪些项目消息?告诉血拼哥,哥们帮你跑!

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