据搜狐焦点统计，通州有3个住宅项目预计今年年内开盘，通州新房供应紧张不是新闻。环看整个通州，目前新房较少，住宅更是少之又少。这是现状，亦是无奈的事实。通州7月二手房均价 43480 元/平米，8月二手房均价 43201 元/平米，环比上月下跌 0.64%。与二手房市场的衰落不对称的是通州的新房房市场，在政策束缚下价格有所小增。

数据显示，当前通州在售楼盘27个，7月新房均价 57560 元/平米，8月新房均价 61828 元/平米，环比上月增长上涨7.41%，可见新房价格比较坚挺。通州新房价格坚挺主要是城市副中心的利好以及土地供应量的减少，需求在这而供应紧张，所以通州每当有新盘入市时就格外受关注，通州年内预计开盘的这3个项目各有千秋，满足不同的人群购房需求，他们谁能为通州新房代言呢，咱们跟着看看。

通州万国城MOMA

待售

开盘时间：

2017年10月 

产权：

70年

主力户型：三居

楼盘地址：

通州果园环岛以东，运河西大街与玉桥西路交汇处

400 电话： 

通州万国城MOMA项目住宅预计2017年10月底开盘，展示中心已开放（位于北京市东城区香河园街1号 当代MOMA北区T3一层），现场展示中心以及样板间预计2017年9月30日（下周六）开放。通州万国城MOMA项目首次开盘预计推出3号楼，114套房源。3号楼共19层，2个单元，2梯3户。户型面积为117平，141平，149平三居，价格待定，物业费为5.65元/平米·月，70年产权，预计2019年年底精装交房，精装标准参照样板间。咨询热线：400-032-4608 转 122159

通州万国城MOMA由中国先进的绿色科技地产运营商—当代置业投资建设，小区品质能得到一定的保障。项目体量较大，生活更为舒适安心。通州万国城MOMA项目位于玉桥西路东侧，东至艺苑小区东里，西至玉桥西路，南至艺苑东街，北至艺苑东里。小区周边配套齐全，临近万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈，购物生活方便快捷。通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。周边交通较为便捷，轨道交通有八通线梨园站、九棵树站，距九棵树站直线距离约1.3公里，距6号线北运河西站直线距离约1.6公里。公交路线：647、666、312、317等线路均可直达。

项目位于北京城市副中心通州运河核心区，紧临北京市政府新址，是核心区不多将售的改善型产品，为万国城产品升级之作，首期推出117-149平米精装产品。

通州万国城MOMA项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，采用十大科技系统，参考美国WELL建筑标准、“绿色建筑设计三星标识”、“绿色建筑运营三星标识”进行设计建造，室内应用置换新风系统、智能家居等，打造恒温恒湿恒氧低噪的优越居住环境，业主居住在这里，会更加舒适便捷。小区精装交房，省去了后续装修的烦恼。

通州万国城MOMA，时代之上的绿色科技生活，匹配北京城市副中心绿色城市、智慧城市的定位，代言人居未来。

首开香溪郡

待售

开盘时间：

2017年下半年 

产权：

70年

主力户型：

三居

楼盘地址：

通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧

400 电话： 

首开香溪郡90-105平米三居现房即将入市，项目实体样板间已于2017年9月10日开放，9月16日办理“尊享卡”享购房优惠活动已开启。计划加推户型为90-105平米三居产品，价格暂未公布。全部一梯两户,南北通透, 70年产权,物业费为2.98元/平米*月。具体可详询售楼处热线。

新地国际家园

待售

开盘时间：

2017年下半年 

产权：

70年

主力户型：

二居 三居

楼盘地址：

通州商通大道与榆东一街交叉口东北角（阳光保险集团东侧）

400 电话： 

新地国际家园项目2号楼和4号楼待售,预计2017年下半年开盘,户型面积为99平米-138平米2-3居,开盘价格待定。167平米四居已售罄。 新地国际家园2号楼共20层,2个单元,2梯4户,4号楼共18层,2梯4户,户型面积为99平米-138平米2-3居,南北通透,开盘价格待定。准现房,精装标准3000元/平,70年产权。物业费为3.3元/平米/月,样板间已开放。