2018年1月，搜狐焦点即将以“良筑·初心”为主题，召开“地产新视角”盛典。在此峰会前夕，搜狐焦点以变革的视角、透明的评选机制对年度领军企业、领袖人物进行提名评选。

新视角峰会召开前夕，搜狐焦点将陆续推出10位候选人物系列报道，记录下他们的梦想和为房地产带来的变革。今年首度登顶胡润百富榜，成为中国首富的恒大创始人许家印成功入围“2018年地产新视角”盛典 [年度地产贡献人物] 奖项候选名单。

文/王谦

民生理念奠基础

1958年，许家印出生于河南省周口市太康县一户普通农家。来自民间的出身，让许家印深谙普通民众对美好生活的朴素追求，并将这种理解贯彻到恒大集团的经营和当中。

1996年，恒大集团成立。成立之初，许家印就确定了“民生地产”的企业发展理念，要求产品具有高性价比，既是同行业当中的精品，又是老百姓能够负担起的。

1998年，恒大以1.34亿元的价格拿下了位于海珠区南州路的一个住宅地块。这片并不受重视的“农药厂”地块，却成为许家印的起点。许家印实施“规模取胜”的发展战略，制订了“小面积、低价格、低成本”的策略，在短短1年内便完成了征地、报建、动工、竣工。1998年，这片化身“金碧花园”的地块，以2500元一平米的价格，引来广州市民昼夜排队购房，当年为恒大带来销售额8000万元。

随后，许家印将金碧花园成功的经验发扬光大，3年时间，恒大就跻身广州10强开发商，与雅居乐、碧桂园等合称“华南五虎”；2004年，恒大进入中国百强房企前10；2006年开始，许家印开始走向全国；2009年，恒大集团登陆港交所。恒大逐渐成为国内房地产业的一线品牌。

2017年，恒大集团的市值迎来了厚积薄发：从年初到年底，市值翻了多番，一度突破4000亿港元，成为“内房股”排名前列股。

 “企业的规模、业绩在不断增长，不变的是‘民生为本、产业报国’这份宏愿和初心。1997年3月1日，我们在西樵山召开了20人的排名前列次全体员工大会，确定了恒大发展的战略、目标、文化、管理以及队伍建设等很多重大决策，一直沿用到现在。这种坚守和执着，才成就了恒大的跨越式发展。“今年6月，许家印在一次专访中对媒体这样表示。

精准扶贫，对口帮扶投百亿

凭借成功经营，恒大集团多年来保持了丰厚的盈利状况，今年也不例外：2017年半年报披露，恒大集团在2017年上半年实现1879.8亿元营收，同比增加114.8%，净利润人民币231.3亿元，同比上涨224.4%。而由于债务结构的改善、永续债的削减，股东应占利润人民币更是实现了飞跃，达到188.3亿元，同比上涨832.2%。

许家印本人也获得了中国首富的殊荣。10月12日，胡润研究院发布的百富榜上，许家印以2900亿元的财富，成为中国财富排名前列人。

 “作为黄土地的儿子，我的少年和青年时代在贫寒中度过，对贫困带来的苦难有着刻骨铭心的感受，对劳苦大众有着深深的情感。只要能力允许，竭尽所能肩负更多的社会责任，竭尽所能帮助需要帮助的人，是我时刻谨记在心的事情。”2013年，《证券日报》的一篇报道中曾这样引述许家印的话。

而在精准扶贫政策号召下，恒大逐渐探索出一条“输血与造血并举”的扶贫思路。2015年12月，恒大集团结对帮扶贵州毕节大方县。

“就地扶贫如果没有产业的支撑，就很容易返贫；搬迁扶贫如果没有产业的依托，就很容易搬得出而稳不住。贫困群众的主要生产资料是土地和劳动力，只有依靠发展产业，把贫困群众的土地和劳动力转化为家庭的收入，才能实现脱贫。 ”今年3月，全国政协十二届五次会议的记者会上，身为政协委员的许家印这样阐述他的扶贫理念。

除了三年计划投入30亿元巨资外，恒大还规划了一揽子综合措施：修建新民居、新学校，也修建职业技术学院、敬老院和儿童福利院；组织就业技能培训，也新建肉牛养殖基地、蔬菜大棚和中药材、林果基地……截至2016年底，恒大集团在大方县的103个扶贫项目全部竣工，8.05万人初步脱贫。

根据恒大集团的规划，到2017年底，剩余10万贫困人口将全部初步脱贫。此外，从今年5月3日开始，恒大集团又承担了毕节市纳雍县、威宁县、赫章县、织金县、黔西县、金沙县、七星关区、金海湖新区和百里杜鹃管理区共6县3区的帮扶工作，计划再投入80亿元。

 “企业家要致富思源、富而思进，积极承担社会责任，多做慈善公益，积极投身脱贫攻坚战，为决胜全面小康社会贡献力量。” 10月30日，在政协第十二届全国委员会常务委员会第二十三次会议上，许家印如此表示。

根据恒大集团官方网站提供的数据，截至当前，集团已累计为民生、教育、扶贫、环保等慈善公益事业捐款100余次，捐款超过52亿元。

地产+服务，转型打造百年老店

 “几年来，恒大多元化发展经过了大量的付出，对多个领域、多个产业进行大量的调研、投入、探索和实践，最终所选择的三大服务产业，既是服务需求非常大的产业，也是发展潜力非常大的产业，也是拉动内需的产业，所以恒大的成功转型，能为中国的经济发展做出一定贡献，”在年初的恒大集团工作会议上，许家印说。

同时，他宣布，恒大已经完成了成功转型，即由原来单一的“房地产业”发展成为“房地产+服务业” 。“

为什么是“+服务业”？许家印的解释是恒大健康是服务于老人，恒大旅游是服务于少年儿童，恒大金融是服务社会，“房地产+健康+旅游+金融”，也就是“房地产业+服务老人的产业+服务儿童的产业+服务社会的产业”。“恒大的服务业是围绕着中国13亿人口、全世界1/4人口的庞大需求开展的，事实上也为中国的经济发展、为拉动内需作出贡献。”

正如许家印所述，2017年，恒大在健康、旅游、金融方面步履稳健：截至年中，恒大已拥有海花岛、启东、长沙、贵阳、开封、镇江、苏州、沧州，共8个文化旅游项目，总旅游用地储备建筑面积2,664万平方米，总在建面积1,188万平方米，上半年合约销售人民币139.9亿元。

全龄化健康社区“养生谷”则是恒大集团健康布局的主要形态。根据恒大官方介绍，养生谷将配套布局新型高端国际医院、社区健康服务等设施，成为围绕医疗、医养、医美、预防、保障、管理于一体的养生养老地。截至今年2月，已有3个养生谷开工。

恒大金融集团，则是集银行、保险、互联网金融等多元业务为一体的金融控股集团。目前，恒大金融持有盛京银行17.28%的股份，为后者排名前列大股东；恒大人寿上半年原保费收入人民币155亿元，同比增长462%，总资产人民币886亿元，同比增长99%。恒大金服平台注册用户数超过1710万人。

 “我们要打造百年老店,我们要成长为参天大树,我们必须不断夯实房地产业基础,实施多元化发展。” 许家印说。