根据数据统计显示，2016年4月份高端新房成交825套，环比上涨81%，同比上涨256%。4月份网签成交量大幅上涨，主要是由于新房网签数据滞后性较长，4月份网签更多反映的是3月份实际成交，另一方面4月份高端新房市场热度下降，且价格趋于平稳，少量楼盘出现降价现象，购房需求热度仍较高，4月份实际成交量仍与3月基本持平。从各楼盘成交数据来看，山水文园成交85套。

4月份高端新建商品住宅项目成交均价为55977元/平米，环比下降6.6%，同比上涨7.3%。10万元/平米以上项目量占比在11%，与3月份持平，单价在6万元/平米以下的项目占比达到52%，受此影响4月份成交均价环比小幅下降。

今天小编就带大家一起来看国贸商圈附近的高端楼盘都有哪些，以及房价情况。

【编辑点评】山水文园地处东四环弘燕桥西南侧，便捷交通与成熟配套无需多言。同时，项目体量大，横亘东三、四环，分五期开发，排名前列批业主已于2002年入住，经过十几年发展，目前沿街商业已经发展成熟，生活氛围浓厚。

【项目动态】在售户型为260平米三居、277平米四居、290平米四居，均价75000元/平米，精装修，装修标准为6000-8000元/平米，2016年12月31日交房。

【编辑点评】国贸核心区早已经没有土地供应，住总香榭8号位于西大望路24号，地理位置得天独厚。国贸附近目前在售的项目基本上都是尾房状态，并且基本上都是高层，住总香榭8号1号楼预计4月开盘，产品为7-9层洋房，产品较为少有，再加上黄金地段，保值性高。

【项目动态】住总香榭8号1号楼目前已取得预售证，可随时签约。1号楼为9层，2号楼为7层，5个单元，一梯两户，共150套房源。主力户型为140-150平米三居，成交均价为85000元/平，精装修，精装标准8000元/平，产权70年，物业费为4.86元/平米*月。 2017年10月交房。

【编辑点评】项目由四栋板楼组成，总建筑面积约130,000平方米，有超过60%的绿地覆盖面积。

楼间距宽达100米，双大堂设计，充分满足各类高端人群定居CBD的置业心愿。

【项目动态】凯德锦绣慈云壹号预计2016年6月推出4号楼，4号楼户型为建筑面积约90-240平方米；户型有建筑面积约94平米南向二居、约102平米南北通透二居、约150平米南北通透三居室、约150-165平米南北通透四居室以及约170-240平米跃层，价格待定，预计2016年12月31日交房。

【编辑点评】项目雄踞国贸、CCTV总部、中国尊三大地标围合处，五星酒店、先进餐饮、会所等高端业态汇聚。57席奢华大宅，以400平米南北通透方正户型为主体，16米景观视野。社区内更配备私人会所，除了为主人提供社交与休憩的生活空间外，还提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种高端服务。

【项目动态】首创天禧目前4号楼仅剩20套房源在售，4号楼共22层，2个单元，2单元是1梯1户，1单元是2梯2户。394平米板式通透精装房源，均价150000元/平米。精装修，精装标准为15000元/平米，得房率75%，物业费为7.98元/平米*月，70年产权现房。