观承望溪凭什么能成为京北流量红盘?

北京龙万华开房地产开发有限公司 2020-02-21 16:47:41
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较美的建筑,应该是建筑在时间之上的,时间会给出一切答案。

建筑大师贝聿铭曾经说过:“较美的建筑,应该是建筑在时间之上的,时间会给出一切答案。”

纵观北京高端居住市场,万科集萃30载筑墅修为,择址高丽营板块,将对这个时代中东方的传承和演绎,酣畅淋漓地表达。六载深耕,万科扎根观承墅区,将2019首席人文宜居作品——观承望溪落子中央别墅区,深刻挖掘土地文脉。

区域交通优化,居住价值再升级

观承望溪项目位于中央别墅区,这里是北京机场的陆空动线焦点,“离机场较近的国际别墅区”让这里成为了北京较早一批,在居住层面与国际接轨的地方。项目南侧的机场高速北线,距离首都机场仅11公里左右的车程,京平高速和五环路亦可快速到达;西侧京承高速,11公里至五环,12公里至望京;高白路,京密路,机场高速也覆盖到本区域

观承望溪临近地铁17号线,未来科技城北区地铁站与项目仅一路之隔,到时可直达亦庄经济开发区,亦可直接换乘10号线、6号线,1号线等。观承望溪项目周围三条主干路也在加紧改造中,北清路快速化,定泗路拓宽,立汤路快速化工程将很大程度缓解交通压力,让居住在这里的人群出行更加便捷。

紧邻九年一贯制地块,浸润学府之境

教育自古以来便是国家的头等大事,好的教育环境是孩子成长路上较大的助力。观承望溪项目东侧紧邻9年义务教育地块,规划有小学和初中的9年义务教育体系。这样一来,希望在本校升初中的学生也不用为上初中费尽心思。对于年龄较小的学生、适应能力较弱的时候的,九年一贯制教育也会有一个连贯性。该地块占地面积2.45万平米,容积率为1.5。拟由万科代建,计划将引入九年一贯制学校,打造具有竞争力的“学区”。

此外,项目周边汇聚了约8所地方学校、15所国际学校。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻,约占北京国际学校资源的70%。浓厚的学府氛围,形成一个独特的教育领域,让孩子赢在起点。

精致考究户型,实力演绎高性价比

观承望溪130㎡洋房考究的户型拥有10.5米超大面宽,约85%超得房率;得房率,是实现高舒适度设计的基础,作为一个理性的购房者,得房率也是一个及其重要的考虑因素。四居卧室建面均不低于10㎡,照顾了全家人的居住感受。而且,这个户型考虑到更多细节,两个南向的卧室是双套房设计,两个卫生间都是明卫,让家人具有各自的空间和一定的私密度。4㎡的家政空间,家政间预留上下水,可以设计成卫生间,四居三卫得以实现。阳台一半面积;U型设计的厨房让厨房具备明确的空间划分——洗涤区、烹饪区及操作台进行空间流线划分。这些方面让我们看到了优质产品力的产品细节,在中央别墅区里,可谓是均好性较高的洋房产品。

通过万科六年来的深耕,观承别墅区从传统的居住功能,逐步转变为复合居住、商业、办公、公园、教育、养老为一体的“墅区城市”。

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