被动房、被动式超低能耗建筑现在在国内发展的如火如荼，各个地方政府纷纷出台设计标准和奖励政策。北京市去年发布了《北京市“十三五”时期民用建筑节能发展规划》和《北京市推动超低能耗建筑发展行动计划（2016-2018年）》，让大家对发展被动房建筑获得奖励也充满了期待。可惜的是，由于北京市并未出台过类似于河北省、山东省那样的超低能耗建筑设计标准，在界定什么才算是达到超低能耗建筑要求方面，大家普遍存在疑问。所以，行业里的人一直在关注和期待北京市该出台这样的一份指导文件。终于，千呼万唤始出来，就在昨天，我们在北京市住房和城乡建设委员会的官网上看到了好消息，这是一份公开的意见征求，但也基本上阐述清楚了未来超低能耗建筑奖励的实施细则。这是国内出台的排名前列份相当细致的指导文件，其对广大发展被动式低能耗建筑界的朋友所给予的指导和释疑作用不亚于一份具体的节能设计标准，今天我们带领大家一起详细学习一下这份文件，尽管目前它还是未正式发布的公开征求意见稿。

        首先还是把这个公告信息贴出来请大家过目：

       备注：需要这份征求意见稿全文的朋友请回复《奖励办法》即可自动获得文件。  

被动房和超低能耗建筑有什么关系？  

     相信有朋友会来提问，北京的这个文件里说的是超低能耗建筑，小编说的被动房和被动式建筑跟他有什么关系？在此补充一下，被动房就是一种超低能耗建筑，采用了很多被动式技术手段的建筑也可能是低能耗建筑，那么能达到什么标准就看计算出来的能耗水平啦！这里北京市就明确规定了超低能耗建筑的一些具体指标，详细见下面的分享吧！

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北京市的超低能耗建筑奖励额度究竟怎样呢？    

答案是这样的：

         示范项目的奖励资金标准根据示范项目的确认时间进行确定。 2017年10月8日之前确认的项目按照1000元/平方米进行奖励，且单个项目不超过3000万元； 2017年10月9日至2018年10月8日确认的项目按照800元/平方米进行奖励，且单个项目不超过2500万元； 2018年10月9日至2019年10月8日确认的项目按照600元/平方米进行奖励，且单个项目不超过2000万元。

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奖金拨付的额度和时间呢？             奖励资金的拨付：奖励资金与年度预算安排相结合。在项目确认为我市示范项目后，按不超过50%比例预拨，待项目通过专项验收后拨付剩余资金。

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示范项目的基本条件怎样？多大面积的低能耗建筑可以申报奖励？         城镇示范项目应符合本市基本建设程序、管理规定和相关技术标准规范，示范项目的建筑面积不小于1000平方米,由建设单位申报。

         农宅示范应符合农宅建设的管理程序和管理规定，示范规模在10户以上或总示范面积不少于1000平方米，由村委会或乡（镇）政府统一组织申报。

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如果我的项目要申报奖励的话需要提交哪些材料？（1）北京市超低能耗建筑示范项目申报书（回复关键词给你模板）；

（2）经过论证的超低能耗专项设计方案。专项设计方案包括建筑能耗指标计算书，工程关键节点详图，建筑平、立和剖面图（含气密层和保温层布置），建筑气密性措施，采暖、制冷和新风方案等。

（3）城镇示范项目应提供项目的立项、土地、规划等相关许可或证明文件。农宅示范项目提供使用集体建设用地（宅基地）的证明文件、乡村建设规划等许可或证明文件。

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申报程序是怎样的？很麻烦吗？（1）申报单位向示范项目所在地的区住房城乡建设委提交申报资料；

（2）区住房城乡建设委核对申报项目的基本情况和申报资料，将符合申报条件的项目汇总后于当年的8月30日前报市住房城乡建设委。

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示范项目的奖金怎么拨付呢？       市住房城乡建设委按季度汇总示范项目奖励资金需求，将项目相关信息函告市财政局，并抄送区住房城乡建设委。

       市财政局收到市住房城乡建设委函件后，按照预算管理要求做好奖励资金拨付工作。对于市属国有企业开发建设的示范项目，奖励资金由市财政直接拨付到项目建设单位；其它示范项目，奖励资金由市财政局通过转移支付的方式拨付到项目所在地财政部门，具体拨付工作由区财政部门商区住房城乡建设委确定。

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什么样的建筑算是设计指标达标了超低能耗建筑示范呢？    

        下面我们将从三个建筑类型详细阐述一下达到北京市超低能耗建筑标准的设计规定吧。      

1.超低能耗居住建筑技术指标

1.1室内环境参数

    北京市超低能耗居住建筑室内环境参数应符合下表1规定。

表1 低能耗居住建筑室内环境参数

注：①冬季室内湿度不参与能耗指标的计算。

1.2能耗指标及气密性指标

    北京市超低能耗居住建筑能耗及气密性指标应符合表2规定。

表2 北京市超低能耗商品住宅能耗性能指标

注：①表中m2为实际供暖空调服务的区域面积，一般为套内使用面积；

②供暖、空调及照明一次能源消耗量为建筑供暖、空调、照明系统一次能源消耗量总和。

    (3)依据《北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）》建发[2010]413号的规定按建筑面积划分。

1.3建筑关键部品参考性能参数

北京市超低能耗居住建筑关键部品性能参数应符合表3规定。

表3 超低能耗居住建筑关键部品性能参数

备注：外墙防火性能A级和B级的差别，明显就是为了照顾岩棉板外保温系统啊哈哈！

2.超低能耗公共建筑技术指标

2.1室内环境参数

    北京市超低能耗公共建筑室内环境应符合表5规定。

表5 超低能耗公共建筑室内环境参数

注：①公共建筑的室内温度的设定还应满足国家相关运行管理规定；

②冬季室内湿度不参与能耗指标的计算。

    2.2能耗指标及气密性指标

    北京市超低能耗公共建筑的能耗性能指标和气密性指标应满足表6规定。

表6   超低能耗公共建筑能耗性能指标及气密性指标

注：①为超低能耗公共建筑供暖、空调和照明一次能源消耗量与满足北京市《公共建筑节能设计标准》（GB50189）的参照建筑相比的相对节能率。

②压差在50Pa下的换气次数。

2.3建筑关键部品性能参数

    北京市超低能耗公共建筑建筑关键部品性能参数应符合表7规定。

表7 超低能耗公共建筑关键部品性能参数

3.超低能耗农宅主要技术指标

3.1室内环境参数

北京市超低能耗农宅建设示范项目室内环境参数应符合表8要求。

表 8 超低能耗农宅建设示范项目室内环境参数

注：①冬季室内湿度不参与能耗指标的计算；

②室内一侧严禁结露发霉。

3.2能耗指标

北京市超低能耗农宅建设示范项目能耗及气密性指标应满足表9要求。

表9北京市超低能耗农宅建设示范项目能耗指标及气密性指标

注：①表中计算能耗指标时m2为建筑面积，应按各楼层外包线围成的平面面积的总和计算，包括对室内环境有同样要求的半地下室或地下室的面积；

②采暖、制冷及通风一次能源消耗量为建筑采暖、制冷、新风系统一次能源消耗量总和；

③压差在50Pa下的换气次数；

④采暖计算期取10月25日~4月5日（次年），制冷计算期取6月1日~8月31日。

3.3建筑关键部品性能参数

北京市超低能耗农宅建设示范项目关键部品性能参数应符合表10要求。

表10 超低能耗农宅建设示范项目关键部品性能参数

备注：相对于正宗的被动房来说，农村里建造的超低能耗建筑，看来还是用不上75%热回收效果的新风系统，毕竟价格承受能力还是有限的啊。

         看到这个大快人心的消息之后，是不是赶紧启动被动式超低能耗建筑的立项事情啦？毕竟，截止到今年的8月30号就得把所有被动式低能耗建筑的设计和申报资料提报，不然就错失了本年度奖励机会啊！机不可失，赶紧准备吧！

      被动式超低能耗建筑可不像普通的什么节能75%的建筑那么好设计，它是需要全流程的控制才能达标，目前国内能够完全搞定被动式超低能耗建筑的咨询公司不多哦，作为国内被动式超低能耗建筑咨询和科普的领导者，我们可以为您提供特别够硬的技术实力，帮您快速搞定被动房的设计、建造管理、检测运行、认证申报等工作哦！