今年以来，“房地产变天”论此起彼伏，国家光出台调控政策都已经涉及百座城市160多次，其中仅北京一座城市就有40多次，可谓是创造了多个历史之较。虽然说一二线城市在因城施策的调整作用下已经取得了降温，但也只是因为“限购”等因素的影响平抑了购房需求，很多购房者因为没有资格暂时取消了买房打算，而卖房者因为达不到预期，干脆暂时不卖了，所以传导到楼市上必然的结果就是成交量的降温。

炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，04年怀揣着梦之身入市，！到现在衣食无忧，身价翻了万倍不止！整整14年的心酸！其实这些并不是辛辛苦苦的工作。而是每周的一个涨停，股市是个绞肉场！个中心酸就不说了！真的的好票不是没有就看你能否找到而已！个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票，例如：6月29号提示大家买入的赫美集团，今天再次涨停板，较高收益52%，还有6月26号，提示大家买入福达合金 的也有收获43%的收益！对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众号（均孟说股）中自行看！

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业内人士提醒称，目前重点城市房价上升的基本面依旧存在。在调控从严的一二线热点城市，虽然成交量有明显减少，但是房价上涨的基本面条件没有发生根本性改变，供求关系依然相对紧张。

虽然上述人士未提及准确的时间，但另一个不起眼的消息却释放了巨大的信息。近日，国土部的网站上发布一条不起眼的消息，内容就是黑河市全域不动产登记信息实现与国家联网。

与此同时，九大国家土地督察局近日陆续向所负责督察区域省级政府印发了通知，主要关于正式启动下半年三项重点监察工作， 而三项监察工作中排名前列条就是要求年底前实现全国房屋信息全掌握，即实现全国不动产信息统一登记工作。

事实上，早前笔者曾经也说过，官方信息显示，截至8月底，全国所有市县已接入高级不动产登记信息平台，比计划提前实现接入全覆盖。但是房地产过去二十几年的交易登记很多是纸质的，要实现全部联网还尚需时日，但监察工作的开启就是要加快该工作的进程，并已经明确了任务的截止时间就是今年年底。

事实上，房产税已经是老话题了，从2003年提出至今已历15年但仍然杳无音信，一直都是在酝酿中。业内专家有分析过，房地产税并不复杂，制定的可参考标准也非常多，欧洲等发达国家有现成的样本，虽然中国有不同的国情但是不至于十几年都出不来。近日，孟晓苏接受中房报记者采访道出了其中缘由:房地产税之所以迟迟不能推出，是因为有人故意把它设计得很复杂，不希望它落地。孟更直言“房地产税一定要尽快征，而且要从小产权房开始，不征损害的是农民的利益。”

但中国的专家总是说时机未到，所以只能在其它方面发力。不可否认的是房地产市场的问题已经是全国性的问题了，今年以来，房地产调整波及上百座城市已经非常能说明问题了，不是某一两个城市是这种现象。

房产税的推出实际上是利好更多，尤其是打击炒房投机行为。很多炒房者可恨之处就在于，他们是直接导致房屋的空置率上升，买了房子之后自己不住也不出租，造成了资源的极大浪费。潘石屹说，中国如今新建房子的速度非常快，一年新增房子数量相当于英国的一整个维多利亚时代。中国现在根本不缺少房子，但很多房子都没有被合理利用。所以房产税开征的必要非常之大，房产税开征这些房子就不会空着了，房价下跌的可能也将实现，届时将是刚需迎来出头之日。