丰台造甲村79.4亿新拍地王,南四环公园懿府6万+,此后再难

北京金天恒置业有限公司 2019-07-16 19:11:49
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2019年7月15日,在与多家房企及联合体的争夺战中,中海压轴,在56轮后,以79.4亿元的价格和18.79%的溢价率成功摘得北京南四环丰台区花乡造甲村地块。 北京发展方向,南城腾飞大势! 如果说2019年,北京发展势头较快的是哪个城区,毫无疑问正是南城。新版北京城市总体规划,明确了“一核一主一副、

2019年7月15日,在与多家房企及联合体的争夺战中,中海压轴,在56轮后,以79.4亿元的价格和18.79%的溢价率成功摘得北京南四环丰台区花乡造甲村地块。

北京发展方向,南城腾飞大势!

如果说2019年,北京发展势头较快的是哪个城区,毫无疑问正是南城。新版北京城市总体规划,明确了“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间布局。第三阶段城南计划推进,北京大兴国际机场试飞成功,即将通航,不多以“首都”冠名的丽泽商务区等等规划稳步推进,南城当之无愧为北京发展新方向!

丰台四环或突破10万,南四环6万+,此后再难得!

拍出79.4亿高价的造甲村地块,位于南四环富丰桥以东约7公里,紧邻地铁9/16号线丰台南路站,建设用地5.91万方。楼面价6.66万/㎡。四环临铁不限价、教育医疗资源丰富是该地块的亮眼属性。极有可能建设大平米高端住宅,预测价格可能突破10万+!

回顾北京土地市场,历史上总价较高的一宗地块同样出自丰台。即2015年86.25亿豪夺丰台白盆窑地块。如今,周边的钓云台住宅签约价格已经站稳10万+。所以,随着造甲村地块拍出,北京南四环诞生了一个新地王,由此分析,南四环区域的豪宅的6万+价格,此后再难得!

懿府劲销四环,精装央景现房,属于城市精英的醇熟豪宅!

南四环当前炙手可热的豪宅,当属天恒·金融街公园懿府,追溯热销源头,公园懿府秉承国企匠心,推出较后一期收官大作,产品升级同时,也做到优质价格。132㎡精装三居现房,不仅即买即住,且精装细节均采用国内外一线品牌,保守估计能节约出超过百万装修费用。

精装之外,公园懿府的实景现房即买即住,与期房相比较,期房的等待时间+装修散味,通常需要三年左右,按照三口之家在四环地段租房标准,每月房租之上1万,如此算账,至少省出36万的资金。而且公园懿府得房率超80%,相比周边项目的70%得房率,面积又增加10㎡左右,按照8万/㎡,节省近80万元。如此一来,相对于其他同品质项目,共计能节省近200万费用!

与此同时,公园懿府拥有四环其他项目不可比拟的醇熟,60000㎡五重立体园林,四季盛开不同景象,智能人居24小时呵护健康,自有7000㎡缤纷商业...时光涵养,致敬城市精英的四环央景生活!

中国北京四环,五重园林,醇熟现房!建面约132㎡精装央景大宅,公园懿府,谨迎阅鉴400-032-4608 转 124252

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