最近，不少朋友在后台留言问小编：楼市调控不断升级，全国房地产的长效机制还在研究当中，未来的房地产到底会如何发展？房价是涨是跌？而新的购房机遇又在哪里？鉴于询问这些问题的朋友太多，小编今天就通过具体分析，详细解答，一次性的为朋友们解疑。

五月初，人民日报曾发表文章对中国楼市的现状进行了分析，并得出“房价上涨是必然的”这一结论，文章指出：随着经济的增长、城市基础设施和商业配套的完善，房价上涨是必然趋势，当前的限制性措施是为快速稳定市场的应对之策，是过渡性办法，政府正在加快形成房地产调控的长效机制。

作为权威媒体，它的政策解读以及市场预判还是相当权威的，然而对市场树立了信心，并不代表就能分得市场红利，高屋建瓴的发展眼光才是立于不败之地的利器，选择更有发展爆发力的区域进行购买，是应对市场变幻的不变准则。

区域选择，必须具有前瞻性和战略性，我们以通州为例，曾经通州不过是均价7千左右的通州区，而随着北京副中心地位的确立，以及北京建设的扩展，通州房价一路飙升至5万+。 对标通州的长安街西沿线，拥有同样的政策利好及更好的区域环境优势，其未来的发展更是不可估量。

作为北京市规划发展的重大项目，长安街西延线工程东起石景山古城大街，向西经首钢主厂区，上跨丰沙铁路、永定河及六环路至门头沟区三石路，提速完工。未来随着道路的贯通，将为门头沟的发展注入新的动力。同时，已经进入试运行状态的S1线，也将为门头沟的发展带来极为良好的契机，S1线与六号线西延线相连，可与多条地铁线换乘，将构成联通北京西区的重要交通走廊，S1开通后从门头沟石门营到苹果园约需20分钟。

区域发展势不可当，而作为门头沟内新崛起的大型商圈，远洋新天地更占尽优势。菲慕金街是远洋打造的新锐时尚商业，囊括高人气成熟商圈四大核心要素： S1/R1双轨、写字楼群落、高端住宅区及产业园四大商圈要素，深具未来发展的先天优势。与周边华润、融创、首开、保利等多家知名商业相互守望，构建门头沟新的商业格局。项目紧邻地铁，距离上岸村地铁站，步行仅需三分钟，以四大层级覆盖，辐射周边10万受众。同时，远洋菲慕金街与龙湖天街一路之隔，共同形成区域内著名的高端时尚商圈，以电影体验、综艺游戏体验、亲子家庭体验、艺术创意体验、创客孵化体验五大特色，将购物主题多元化，吸引全龄段、全阶段的消费群体。

城市发展瞬息万变，机遇亦是可遇不可求，在目前的市场环境中，找到一个既能立于不败之地，进可攻退可守，又深具极大的未来发展潜力的置业机会是非常难能可贵，门头沟深具的地理、交通、经济发展等优势必将使它成为下一个北京房地产市场的爆发点，一个不可多得的资产布局良机。