盘点:北京前三月土拍成交22宗经营性用地

搜狐焦点北京站 2019-04-09 14:49:31
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2019年前三月,北京市共推出23宗经营性用地,除大兴庞各庄地块流拍,其余22宗地块均顺利入市。22宗已成交的经营性用地中,包括10宗共有产权房地块,9宗限竞房地块及3宗纯商品房地块。成交的22宗地块,总建设用地面积158.45万平方米,同比减少21%;土地出售总价583.51亿元,同比增加1.9%

2019年前三月,北京市共推出23宗经营性用地,除大兴庞各庄地块流拍,其余22宗地块均顺利入市。22宗已成交的经营性用地中,包括10宗共有产权房地块,9宗限竞房地块及3宗纯商品房地块。成交的22宗地块,总建设用地面积158.45万平方米,同比减少21%;土地出售总价583.51亿元,同比增加1.9%。

22宗地分布在丰台、朝阳、密云、海淀、石景山、怀柔、通州、门头沟、大兴、平谷等10个区。其中通州区入市土地最多,有6宗地,其次是海淀区,有3宗地入市。

对于第一季度的土地市场,有几个特点值得注意:

1、新房逐渐不限价。从2016年11月,大兴、海淀的限竞房逐步入市起,限竞房就成了北京楼市的主力军。在2018年土拍中,成交了63宗经营性用地,其中40宗为限竞房,仅有1宗纯商品房地块;而在2019年已成交的22宗地块中,就有3宗纯商品房地块,占比大幅增加。

2、通州也有限竞房。限竞房地块从开拍到2018年中旬起逐步入市,通州区和西城区是仅有的两个没有限竞房的区域,而在1月31日,通州台湖地块被“平安+万科”联合体拍下,通州区也有了限竞房。

具体地块信息如下:

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。